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申请住房贴息贷款要注意什么?申请住房贴息贷款注意事项有哪些?

提问者:幸欣 提问时间:2018-07-06 16:17:49 浏览次数:33

申请住房贴息贷款要注意什么?申请住房贴息贷款注意事项有哪些?有谁对住房贴息贷款这方面比较了解的吗?求解!
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唐桂兰

回答数:373被采纳数:327 发布时间: 2018-07-06 10:13:00

住房贴息贷款全称是个人住房政策性贴息贷款,它是指北京住房公积金管理中心与有关商业银行合作,对商业银行发放的商业性个人住房贷款,凡符合中心贴息条件的借款人,由中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。贴息业务所有相关手续均委托商业银行或其委托的律师事务所代为办理,借款人无需自行至贷款中心申请。
首先,不是所有的城市都可以办理贴息贷款。目前,仅有北京市可以办理这种贷款。
其次,不是所有的商业银行都可以办理贴息贷款。目前,可以办理贴息贷款的银行主要有:中国银行、建设银行、兴业银行、民生银行。
再次,不是购买任何楼盘都可以办理贴息贷款。由于别墅房价太高,贴息不贴息对客户来说影响不大,购买别墅的客户不是支持的对象。对于有些低价的项目,比如说经济适用房项目,也不打算做贴息的业务,因为这些项目还是要靠公积金贷款来支持的。
目前,比较适合申请贴息贷款的项目主要为中档的商品房项目。具体哪些项目是贴息项目是由银行和住房资金管理中心共同确定的。

1条其他回答

  • 养建

    回答数:134被采纳数:29发布时间:2018-07-06 17:06:00

    住房公积金贷款转商业贴息贷款:
    贴息贷款是指住房公积金贷款业务承办银行(以下简称“贷款银行”)按照住房公积金管理核心(以下简称“管理核心”)审批的个人住房公积金贷款(以下简称“公积金贷款”)额度,以其自有资金向借款人发放商业性个人住房贷款(以下简称“商业贷款”),借款人仍按公积金贷款规则向管理核心归还贷款本息,由管理核心按商业性个人住房贷款规则向贷款银行还本付息,并对其中商业贷款利率高于公积金贷款利率产生的利息差额进行补贴的贷款方式。
    办理公转商贴息贷款的条件:  
    符合公积金贷款条件的职工,在自愿并知晓公转商贴息贷款有关内容的情况下,可申请办理公转商贴息贷款。申请条件、申请材料、贷款额度和期限等须同时符合公积金贷款和商业贷款的条件及规定。 

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