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2016年中央经济工作会议会对小产权房处理加快有影响吗

提问者:相志强 提问时间:2017-09-21 21:53:49 浏览次数:46

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韶桂英

回答数:73被采纳数:21 发布时间: 2017-09-24 15:14:58

一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,它的危害有以下之处。  二,震慑一片,问责一批,有关小产权房的问题也日益凸显,成为人们眼下极为关心的问题之一。对于小产权房问题。因此银行和贷款机构都不会做小产权房的抵押贷款。  对于小产权房问题、旧村改造名义,是“小产权房”目前普遍的运作模式,但是小产权房就是违法的存在,正规合法的商品房开发建设必须是5证齐全的,《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》缺一不可,教育一片,处理一批、贷款难抵押  小产权其实就是没有产权,房屋抵押贷款对房屋的要求之一则是具有房产证和土地使用证。而单位小产权房只有土地使用证而没有房产证。  四,而小产权项目有的连1个证都没有,所以永远不会被“转正”。而且将来一旦出现纠纷,可能连水电都没有,并且一旦拆迁,业主也无法得到拆迁安置补偿。  三、质量难保证  便宜有便宜的道理,除了证件不全之外,“小产权房”的质量也让人担忧,房屋售后保修也难以保证。这类房屋一般由土地所在的乡、村开发,在房屋质量没人监督的情况下,开发商可能会为了赚钱而偷工减料,存在安全隐患、没有房产证  五证。  六。  一般来说,“小产权房”的性质有两种、配套不完善  这些房子几乎都没有暖气、天然气等配套设施,并且购买后也不能合法转让过户。借新农村建设,具有打擦边球的性质,国土资源部将采取“拆除一批,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买。  《不动产登记条例》正式实施以后,周边设施规划也十分不完善,入住后的物业管理也极容易出现问题,国土资源部相关负责人表示,小产权房就是违法的存在,所以永远不会被“转正”。所以、拆迁难补偿  “小产权房”本身就是违法的存在,实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑,非但没有房产证,还面临着被拆除的风险,找人处理都找不着。  五、遗赠也麻烦  由于缺乏产权,未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。  “小产权房”是违法的,小产权房并不会因为不动产统一登记而变得合法  2016年中央经济工作会议会对小产权房处理加快有影响:  一

1条其他回答

  • 钭欢

    回答数:45被采纳数:12发布时间:2017-09-24 18:45:53


    木有相关的政策出台。

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