您确认删除本条回答?

几分钟让你看懂住宅和公寓的区别

来源:信用家装修网 发布时间:2018-01-13 15:50:10 阅读(3267)

住宅和公寓有什么区别?相信大家对住宅比较熟悉,对公寓也不陌生,但是具体将两者进行对比区别又说不出所以然来。没关系,这里信用家装修网小编为大家分享了几分钟让你看懂住宅和公寓的区别攻略,给你补充知识库!

几分钟让你看懂住宅和公寓的区别:

几分钟让你看懂住宅和公寓的区别

随着人们对公寓认可程度普遍提高,市场上的公寓产品越来越多。对于投资客来说,新盘公寓仍然是香饽饽,二手公寓转让时需要缴纳高昂的税费,因此市场上的成交量很低。相较而言,购买一手公寓,没有高额交易税,而且与住宅相比,公寓的单价、总价也相对亲民,在同一地理位置、或同一楼盘,公寓房源比住宅低不少。而后期转手的话,成本远比住宅高得多。下面是从产权年限、日常费用、户口问题、贷款方面四个方面进行两者的对比,让你轻松看懂!

几分钟让你看懂住宅和公寓的区别

产权年限:住宅是居住用地,使用权年限大多为70年,而公寓是商业用地,使用权一般是40年。另外,有些住宅楼的低楼层由于不满足住宅光照时间最低标准,只能作为居住性公寓。这种产品的年限也是70年,除了光照时间等方面外,与住宅没有区别。

日常费用:普通住宅的水、电、暖收费按民用来算,比如暖气费济南市按每平方米26.7元来收。而公寓的水、电、暖收费按商用计算,暖气费是每平方米39.5元。物业费也是同样的,价格会偏高些。

户口问题:公寓如果是在商业用地上建起的项目,是商业性质,就不能办理落户。住宅在满足一定面积的条件下,在济南可以实现买房落户。

贷款方面:贷款利率和首付都不同,公寓贷款首付最低比例一般为五成,利率通常上浮10%-20%,最长贷款期限10年。住宅则根据首套房、二套房不同,最低首付比例三成、六成,利率目前为基准或者上浮10%,最长贷款年限25-30年。

以上就是关于住宅和公寓的区别介绍,怎么样,是不是搞清楚了!希望本篇文章对你有帮助!了解更多相关攻略,请继续关注信用家装修网!

声明:本文发自信用家装修网,如本站文章和转稿涉及版权等问题,请作者在及时联系本站,我们会尽快处理。

标题:四种别墅装修风格推荐。 地址 http://www.xyj321.com/zx/38336.html

相关推荐

  • 2018年7月哪天适合动土 2018年7月开工动土吉日一览表

    开工动土建房子是一件大事,很多人都会选择一个黄道吉日,希望开工建房顺利。那么,2018年7月哪天适合动土?七月份开工动土吉日有哪些?这里信用家装修网小编就为大家带来2018年7月开工动土吉日一览表,快看看吧!

    阅读 130人2018-06-18 12:57:00

  • 2018微晶石多少钱一平米 2018微晶石电视背景墙价格

    ​微晶石是目前最为常见的电视背景墙装修材料,不过大家对于微晶石电视背景墙价格不太了解,那么2018微晶石多少钱一平米?2018微晶石电视背景墙价格是多少?下面信用家装修网带来2018微晶石电视背...

    阅读 125人2018-06-18 10:18:00

  • 房间隔音不好怎么补救 房间不好怎么处理

    房间隔音不好的话,自己在房间内的动静不仅会影响到隔壁,同时也有隐私泄露的危险。那么房间隔音不好怎么补救?房间不好怎么处理?今天小编就给大家整理了房间隔音不好的几个补救措施。下面就让我们一起来看一...

    阅读 118人2018-06-18 09:38:00

  • 房子装修什么颜色大气 房子装修什么颜色高档

    ​房子装修颜色对于每个准备装修的业主来说非常重要,那么房子装修什么颜色大气?房子装修什么颜色高档?装修房子什么颜色好?装修房子用什么颜色好?下面信用家装修网带来详细介绍。

    阅读 494人2018-06-15 18:00:00

  • 2018装修敲墙多少钱一平方 2018装修敲墙价格介绍

    ​很多业主对于房子原本的结构不满意会进行敲墙重新装修,不过2018装修敲墙多少钱一平方?2018装修敲墙价格是多少?下面信用家装修网带来2018装修敲墙价格介绍。

    阅读 366人2018-06-15 17:47:40

  • 环保家装的标准是什么 家装国家环保标准怎么规定

    轻度装修污染可能只是会让我们身体不适,但中毒装修污染可是会威胁我们的身体健康。很多人都在追求环保家装。那么环保家装的标准是什么?家装国家环保标准怎么规定?下面就让我们一起来看一下吧。

    阅读 341人2018-06-15 15:41:27

  • 东方雨虹防水涂料环保吗 东方雨虹防水涂料价格介绍

    ​东方雨虹防水涂料是目前最多家庭都会使用的防水涂料品牌,不过东方雨虹防水涂料环保吗?东方雨虹防水涂料价格是多少?东方雨虹防水涂料怎么样?下面信用家装修网带来详细介绍。

    阅读 359人2018-06-15 14:51:08

  • 2018家装装修流行趋势分析 准备装修的朋友先看看

    随着人们生活水平的提高,人们越来越追求高品质生活。2018的高品质生活,不是奢华无度,而是追求自然的纯朴归真。这也被融入2018家装流行趋势。那么,2018家装流行哪几种趋势?这里信用家装修网小...

    阅读 446人2018-06-15 14:48:15

  • 南方什么时候装修好 一般南方几月份装修房子好

    虽然有金三银四,金九银十的说法,但是南北气候还是有所差异。那么南方什么时候装修好?毕竟南方的阴雨季节会对部分装修工程有所影响。想要知道一般南方几月份装修房子好的朋友就继续往下看吧。

    阅读 334人2018-06-15 14:22:01

  • 房屋装修材料包括哪些 2018房屋装修材料明细清单

    家庭装修找装修公司合作分为全包、半包和清包三种装修方式,全包装修是装修公司购买所有的装修材料,半包装修是业主自己购买主要原材料,清包装修是要自己购买所有的材料,因此业主要了解房屋装修材料包括哪些...

    阅读 450人2018-06-15 11:35:44

文章评论

还可以输入 140字

暂无评论,快来抢沙发!

免费预约设计

4套方案pk 坐等装修公司上门服务

全国统一热线400-0606-321

网站技术支持
网站技术支持
网站技术支持
微信公众号1

立即预约免费量房

今日已有2836家业主预约装修

预约需要信用家来审核,请耐心等待,我们会在收到您的信息之后 第一时间和您取得联系!