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二手房装修前要检查什么 二手收房装修前的注意事项

来源:信用家装修网 发布时间:2018-01-11 15:54:01 阅读(3153)

二手房的装修工作比新房的工序要更加繁琐,因为可能要面对承重墙加固,房梁老化,结构拆改等问题。那么二手房装修前要检查什么?二手房装修前的注意事项有哪些?如果你正在准备翻新改造的话,就赶紧来看一下吧。

一、二手房装修前要检查什么

1、结构问题

一些老房子的大梁,地基或者是承重墙的施工标准已经难以符合现在的建筑标准了,所以需要重新对整个房子的地基或者是承重墙进行加固。特别是一些城镇和农村的房屋,很多设计都不符合安全标准。这个工作如果没有检查仔细,后期哪怕装修得再好,安全隐患就回像一个随时都可能爆炸的炸弹一样。

2、线路是否正常

早先旧房一般不会使用铜芯线,而是容易老化的铝线,当其绝缘皮风化或是绝缘效果大大减弱时,可能导致电线短路等。此外,旧房配电设置都比较老旧,功率配比不尽合理,极易出现跳闸现象。且有些旧房电路为明线,存在乱布线等现象,不适应现代家庭中电器较多的日常生活,存在火灾隐患。我们可从两个方面辨别电线是否老化:1、看线皮有没有龟裂;2弯曲电线看线皮是否会断裂或脱皮。

3、水管是否生锈漏水

虽然目前新建小区大多使用PPR用水管,但很多老房仍采用镀锌管和阀门,经常出现漏水、滑丝等现象,使用不方便。此外,镀锌管作为水管,在使用几年后容易生锈腐烂,并形成厚重的水碱,影响饮用水质量,严重危害人体健康。

4、墙面是否出现漏水,裂纹

因早期防水没有做好,或因使用多年出现漏水,老房墙壁容易发霉发黑,需查看下水管周围、外墙、窗户等是否出现渗漏。此外,墙漆因年久老化变脆脱落,墙面、地面、天花板等会出现明显裂纹、脱落或起砂。

5、门窗是否松动脱落

门窗老化程度也是旧房常见问题。木制门窗易起皮、变形,钢制门窗则往往会出现表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,不仅影响美观,且存在脱落隐患。

6、下水道是否疏通

旧房下水道因使用时间长,易出现管道内部生锈严重,下水不畅。堵塞严重的话,弄得房间地板上全是污水,简直是苦不堪言。

以上就是关于二手房装修前要检查什么和二手收房装修前的注意事项的解答。想要了解更多装修知识,请关注信用家装修网

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