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2018年精装房要怎么验收 2018年精装房验收细节要点注意事项大全

来源:信用家装修网 发布时间:2018-01-31 14:28:49 阅读(3223)

2018年精装房要怎么验收?在2018年买精装房的业主都想知道2018年精装房要怎么验收,2018年精装房验收细节要点注意事项大全。买精装房的业主最怕精装房有隐蔽工程的问题验收时没发现,入住后才追悔莫及。那今天信用家装修网小编就给各位业主分享2018年精装房要怎么验收?2018年精装房验收细节要点注意事项大全

2018年精装房要怎么验收1——准备工作

精装房验房时一定得带上购房合同,因为合同中包含了许多附件(小区分布图,约定细则等)可以为精装房验收提供依据和指标。精装房房型图纸(带有尺寸)、平面布置图、水电路图纸、装修材料确认单等都不能遗漏了。

2018年精装房要怎么验收2——室内空间和结构

首先要对精装房进行整体检查,比如核对面积、位置朝向、测量公用面积,同时要检查户外设施是否完好。空置空间的大小可不能忽视,应考虑到闲置空间将来如何使用,应当规避掉将来使用时出现空间不合适的尴尬局面。

2018年精装房要怎么验收3——水路

水路有三种:自来水、热水,以及中水。其中中水非饮用水通常用于卫生间,其中水管的

材料直接会影响水路系统的寿命以及业主的用水安全,一定要确保开发商使用的材料合格。

2018年精装房要怎么验收4——电路

电路方面业主可以通过物业管理公司,拿到竣工图纸查看房屋最大耗电设备的容量、电线的型号、以及插座位置和组合。在现场一定要查看配电箱的是否有漏电保护开关、检查照明情况、插座是否是按功率大小进行分路、开关是否可用并且美观,这些都是验房时候要注意的细节。

2018年精装房要怎么验收5——卫生间通风情况

验收中不可忽视的环节是卫生间排风孔有没有留好,这项检查可以揭开吊顶来检查管道是否都已经安装到位。

2018年精装房要怎么验收6——空气环境检测

业主要仔细查看装修用料的清单,根据国家或行业规定标准比对有害物质是否超标。待到工程竣工后,开发商有义务向业主提供一份权威机构认证的室内环境检测报告,切记通过国家标准认可的都带有“CMA”(中国计量认证)标识,其他的一般机构都视为无效。

2018年精装房要怎么验收7——装修隐蔽工程

水电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目都属于隐蔽工程。吊顶的结构在竣工图纸上不会显示,但是精装房的灯位、中央空调的通风口或侧面是可以看到结构的,规定指出,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨,不要大意了。

2018年精装房要怎么验收8——检测防水

可以在卫生间倒清水试验下水是否通畅。如果地漏没有积水,则表示各下水处流水通畅。

2018年精装房要怎么验收9——核实建材

在工程使用中的主要材料应在合同中准确标明,尤其是品牌含金量较高的设备、材料等,例如:卫生洁具、灯具、厨房设备;除品牌外,还应当尽量明确设备的型号和产地,以便后续查询。

2018年精装房要怎么验收10——“三面”平整度

业主可用手摸精装房铺设的地砖、和墙面直观地感受其平整度如何,另外可以找装修公司或者是专业验房公司进行验房。

以上就是关于2018年精装房要怎么验收,2018年精装房验收细节要点注意事项大全,想要了解更多的精装房装修效果图,家居装修攻略,免费量房等相关资讯,欢迎您访问信用家装修网。

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