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毛坯房验收有必要请专业验房师吗 毛坯房要怎么验收

来源:信用家装修网 发布时间:2018-02-09 15:50:10 阅读(3420)

毛坯房验收有必要请专业验房师吗?毛坯房要怎么验收?对房子装修不太懂得业主,难免会遇到毛坯房验收问题,自己不懂验收毛坯房又没有这方面有经验或专业的验房师。那毛坯房验收有必要请专业验房师吗?毛坯房要怎么验收?今天就和信用家装修网小编一起来看下毛坯房验收有必要请专业验房师吗?毛坯房要怎么验收?

一、毛坯房验收有必要请专业验房师吗?

如果是自己一点不懂,当然找个验房师会比较好,毛胚房虽然没东西,但是往往有问题,后期装修再来整改的话会弄得措手不及,增加了费用不说,还要拖延工期。因为只要装修公司进场,很多部分物业就不负责来整改了。

二、毛坯房要怎么验收

1、检查门窗

如果自己验,首先先检查门窗,是否有磕碰、变形、密封胶条脱落、锁扣是否完好、玻璃划痕等。然后检查墙地面,检查是否有裂缝,高低不平等,可以去淘宝买跟空鼓锤检查空鼓情况。剩下的就是卫生间、阳台的给排水了,发现有水渍要拍照并做好记录,另外就是检查地漏是否通畅。基本就以上这些,另外抽空在网上找些材料,也是多具有参考性的。

2、检验地面是否平整

验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个,很多时候也可以体现开发商的建筑质量。因为作为业主方,根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法也是挺简单的。将透明水管注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。看水管在该处的高度,然后再做一个标志。接着用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推,测量出全屋的水平差度。一般来说,如果差异在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围,你就得注意了!

3、检查厨房燃气管

厨房燃气管有没有密封,管道的防锈处理是否规范;厨房阳台上面的洗衣机地漏是否完好;厨房墙面的污染,燃气灶固定等。要注意的是,有时候厨房洗菜盆和灶台等缺少基本配件,物业人员会解释说这些问题等业主入住时再统一安装,现在不安装是防止丢失,业主入住时记得复验物业承诺的这些。

4、检查电路

电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。为保护幼童安全,距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。

以上就是关于毛坯房验收有必要请专业验房师吗?毛坯房要怎么验收的相关内容介绍。想要了解更多的毛坯房验收细节,毛坯房装修攻略,装修免费量房等相关资讯,欢迎您访问信用家装修网。

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