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二手房中介费怎么算 2018二手房中介费收取标准介绍

来源:信用家装修网 发布时间:2018-03-13 10:45:02 阅读(3971)

现在越来越多的朋友都会选择购买二手房,不过大家对于二手房中介费的计算和收取不太了解,那么二手房中介费怎么算?2018二手房中介费收取标准是是什么?下面信用家装修网就为大家一一解答。

2018二手房中介费收取标准介绍

买卖二手房中介费怎么算之费用包含

买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价,如果需要进行中介交易,所需缴纳的中介费主要有:交易中介费,房屋买卖的代理也会收取一定的费用,通常会缴纳成交价格的总额费用的0.5%-3%来收取。实行独家代理的,收费标准可进行协商,有时候也会适当提高,但高一般也不会超过成交的价格的百分之三;房产权证代办费,一般几百元。

买卖二手房中介费怎么算之收取方式

买卖二手房的中介费一般都是按照一定标准来进行的。值得提醒的是,中介费是第三方收取的,也就是房屋中介公司。而且中介费都是一次性收取,注意将要回来。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

2018二手房中介费收取标准介绍

买卖二手房中介费怎么算之三种方式

第一,中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议),无权收取中介费,但值得注意的是,中介公司可以要求适当劳务费。

第二,中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议),而非由于中介公司的原因,买卖双方没能履行合同完成交易,中介公司仍然有权收取中介费,但应当酌情调低。

第三,中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议),但由于中介公司的原因,买卖双方没能履行合同完成交易,中介公司无权收取中介费。

2018二手房中介费收取标准介绍

买卖二手房中介费怎么算之实际情况

正常来说,中介费是成交价格的1~3%;买卖双方各一半;但是有时也由单方承担,可以根据双方协商。

因此人们在进行二手房买卖时,如果将全部过程交托与二手房中介公司来完成,在交托之前一定要对二手房中介公司足够了解,尤其是对买卖二手房中介费用怎么算弄清楚,谨防吃亏上当。

以上就是信用家装修网带来的“二手房中介费怎么算 2018二手房中介费收取标准介绍”全部内容,想必大家也知道怎么计算二手房中介费了,准备在2018购买二手房的朋友还需要知道2018二手房中介费收取标准哦!

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