您确认删除本条回答?

购买二手房时如何查询产权年限 怎样查房屋剩余产权年限

来源:信用家装修网 发布时间:2018-05-17 11:46:49 阅读(3195)

对于房屋产权使用年限的问题,大家应该先明白产权年限,确切的说,该使用年限应当指的是房屋,所占用土地的使用年限而不是房屋本身的年限。那么,购买二手房时如何查询产权年限?怎样查房屋剩余产权年限?下面信用家装修网小编就为大家介绍一下。

购买二手房时如何查询产权年限 怎样查房屋剩余产权年限

一、房屋产权年限是多久

其实产权人对于房屋的使用年限是永久的,只要房子还在,您就拥有其全部的产权。这里所指的房产产权年限就是土地的使用期限,在《土地资源管理法》中,对于建设用地使用权的期限做出了明确的规定:居住用地是70年。也就是说,房屋的产权年限是70年。

二、如何查土地剩余产权年限

1、看国有土地使用证上的使用期限

现在有很多人说只要看房产证上的年限就可以了,但是其实房产证上登记的日期就是您办证的日期,也就是说房屋的登记日期,而不是您的土地的使用期限。正确的方法是看国有土地使用权证书,在证书内有一栏“土地使用期限”,能够清晰的看出来土地的使用年限以及土地的起始日期和终止日期。

2、市住房和城乡建设委员会查询

在开发商领取销售证的时候都必须要在网上公示,所以大家只需要在网站上输入小区名称、预售证号、开发单位、项目地址其中之一,就可以在市住房和城乡建设委员会网站查询您所购买的小区产权信息。当然,也可以直接去当地的市住房和城乡建设委员会查询。

三、土地产权到期怎么办?

《物权法》第一百四十九条规定:如果是住宅建设用地使用权限期间届满的,可以自动续期。如果是土地使用期限届满需要续期的,需要重新签订土地出让合同,缴纳土地出让金。

在购买二手房的时候有很多是需要大家注意的,因为二手房不像新房那样正规,很多风险都需要靠买主自身去规避,所以大家在购买二手房的时候一定要先查清楚土地的产权期限,保护自身的权益。

以上就是关于购买二手房时如何查询产权年限以及怎样查房屋剩余产权年限的相关内容了,希望对大家有所帮助。如果想了解更多相关资讯,可以关注信用家装修网

声明:本文发自信用家装修网,如本站文章和转稿涉及版权等问题,请作者在及时联系本站,我们会尽快处理。

标题:四种别墅装修风格推荐。 地址 http://www.xyj321.com/zx/58346.html

相关推荐

  • 金堂奖中国室内设计年度评选活动全国正式启动

    由金堂奖全国联盟发起主办,从2010年起步发展,国内最具影响力、公信力的室内设计年度评选品牌——金堂奖·中国室内设计年度评选活动在2018年7月16日正式全国启动。2018金堂奖得到多家媒体与品...

    阅读 128人2018-07-16 16:22:32

  • 装修轻工辅料价格多少一般 2018装修轻工辅料报价单

    装修轻工辅料价格多少?装修中一般情况下都会被家装公司分为两部分,其中一部分为轻工辅料,轻工辅料主要是由家装公司设计并施工,另一部分叫主材,由业主购买。到底,装修轻工辅料多少钱?这里信用家装修网小...

    阅读 128人2018-07-16 16:02:02

  • 过门石选什么石材好 过门石流行什么颜色

    ​过门石选什么石材好?对于过门石,想必大家都有所了解吧!过门石不仅可以起到阻水作用,还具有装饰效果。目前市面上,过门石的种类有很多,很多人在选择过门石石材的时候都眼花缭乱的。那么,过门石选什么石...

    阅读 126人2018-07-16 15:53:08

  • 圈梁钢筋怎么计算 圈梁钢筋计算方法介绍

    ​圈梁钢筋怎么计算?很多人对于圈梁钢筋的计算方法并不是很了解,不懂是算周长还是算面积。甚至,有些人对于圈梁钢筋更是一无所知。那么,圈梁钢筋怎么计算?下面信用家装修网小编就为大家介绍圈梁钢筋计算方法。

    阅读 126人2018-07-16 11:45:54

  • 圈梁是什么 圈梁的作用有哪些

    ​圈梁是什么?很多人对于圈梁并不是很了解,特别是对于装修小白来说,对圈梁一词压根就没听说过。那么,圈梁是什么呢?圈梁的作用有哪些呢?下面信用家装修网小编就为大家介绍一下。

    阅读 119人2018-07-16 11:32:30

  • 2018美缝剂什么颜色好看 2018最流行美缝剂颜色搭配效果图赏析

    ​2018美缝剂什么颜色好看?美缝剂是装修中的常用材料,是为了防止瓷砖缝隙变脏变黑的现象发生。然而,根据瓷砖颜色的不同,美缝剂颜色的搭配选择也很重要。那么,2018美缝剂什么颜色好看?接下来信用...

    阅读 117人2018-07-16 10:54:15

  • 2018美缝剂流行什么颜色 2018时尚美缝剂颜色流行趋势

    ​2018美缝剂流行什么颜色?美缝剂在装修过程中是很常见的一种装饰材料,美缝剂的出现使业主再也不用担心瓷砖缝隙变脏变黑的现象发生。然而,美缝剂颜色的选择也是比较重要的。那么,2018美缝剂流行什...

    阅读 119人2018-07-16 10:48:06

  • 门窗颜色与墙面颜色如何搭配 门窗与墙面颜色搭配技巧介绍

    在家居装修中,为了更好的体现家居的整体效果,我们都会对装修材料进行颜色筛选。我们都知道,几乎所有的东西都要相互衬托才能显示他们各自的美,装修也不例外。那么,门窗颜色与墙面颜色如何搭配?下面信用家...

    阅读 232人2018-07-15 09:43:00

  • 梅雨季节装修有什么好 梅雨季节装修五大好处

    ​梅雨季节装修有什么好?每年的六七月份便是梅雨季节了,梅雨季节最明显的特征就是一直下雨了,使得空气异常的潮湿。可是,还是有很多业主选择梅雨季节装修。那么,梅雨季节装修有什么好?下面我们就一起了解...

    阅读 228人2018-07-15 09:19:00

  • 梅雨季节装修好不好 梅雨季节装修利弊介绍

    ​梅雨季节装修好不好?很多人在装修的时候遇到梅雨季节都会感到十分纠结,不懂是不是应该继续装修。其实,梅雨季节对装修有着极大的影响。今天信用家装修网小编就为大家介绍梅雨季节装修利弊,大家可以了解一下。

    阅读 229人2018-07-15 09:07:00

文章评论

还可以输入 140字

暂无评论,快来抢沙发!

最新文章

免费预约设计

4套方案pk 坐等装修公司上门服务

已有 3246 位业主

成功获取口碑装修服务

APP下载

全国统一热线400-0606-321

网站技术支持
网站技术支持
网站技术支持
微信公众号1

立即预约免费量房

今日已有3246家业主预约装修

预约需要信用家来审核,请耐心等待,我们会在收到您的信息之后 第一时间和您取得联系!