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房产证是个人办还是开发商办 房产证由谁办理

来源:信用家装修网 发布时间:2018-05-17 15:27:39 阅读(3287)

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。那么,房产证是个人办还是开发商办?房产证由谁办理?其实,房产证分两种情况。

房产证是个人办还是开发商办 房产证由谁办理

1、购买新房。不管是全款还是按揭,一般来说(当然不排除个别情况),都是由开发商办理,在洽谈或者签订购房协议的时候,你的销售经理肯定也会给你讲明白其中的费用和办理房产证需要的材料等等。

大家在签订购房合同的时候一定也要注意开发商的小把戏,其中最重要的就是时间的要求,比如什么时候交房,交房之后多少天之内办理房产证等等,都需要特别的强调,这样即使到时候开发商违约,我们也是有迹可循的。

2、购买二手房。目前二手房交易一般也都是在中介平台上进行的(不排除也有一部分是个人房源进行直接出售的),这种情况下,可以选择由中介进行房产证办理,也可以选择双方协商自主办理。

3、具体办证材料每个地区的房管局都会有相应的公示信息,大家可以据此进行办理。

有关房产证是个人办还是开发商办房产证由谁办理,小编就为大家介绍以上相关内容,希望对大家有所帮助。如果想了解更多关于房产证方面的资讯,可以关注信用家装修网

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