您确认删除本条回答?

中国

切换城市

当前城市:中国 [城市导航]
ABCDE FGHIJ KLMNO PQRST UVWXYZ

外墙渗漏处理方法有哪些 外墙渗水到内墙的原因是什么

来源:信用家装修网 发布时间:2018-05-17 15:49:18 阅读(769)

随着雨季的到来,一些房屋的渗水问题也会逐渐显露出来,特别是一些老房子,经常发生外墙渗水到内墙的事情。那么外墙渗水到内墙的原因是什么?外墙渗漏处理方法有哪些?下面就让我们一起来看一下吧。

一、外墙渗水到内墙的原因是什么

(一)设计因素

防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中,基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异,使房屋的防水设计带有一定的复杂性,一旦工程的防水设计出现问题,则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。

(二)材料因素

现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中,灰缝,尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果,墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置,往往因材料在性能上的不同而形成裂缝,进而造成墙体的渗漏问题。

(三)施工因素

从施工的方面来看,因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多:

第一,框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固,或者是拉结筋的间距、长度及数量不符合标准要求,在温度膨胀系数的差异相对较大时,则会造成连接位置的开裂,形成漏水的多发区;

第二,房屋建筑墙体施工过程中,找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置,进而造成砂浆强度的变化,基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏;

第三,施工过程中,外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力不足的问题,进而造成空鼓病害的发生,饰面砖的勾缝不够密实,出现沙眼或者是裂缝的问题,引发墙面渗水;

第四,施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽以及鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好,容易因雨水渗透而引发墙面渗漏;

第五,房屋建筑施工过程中,各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好,同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。

总之,目前造成我国房屋建筑工程外墙渗漏的因素有很多,要保证我国房屋建筑的整体质量,避免外墙渗漏问题的发生,加强对房屋工程外墙抗水处理方法的研究则显得尤为必要。

二、外墙渗漏在施工中的预防

1、对于脚手架的堵塞,比较有效的办法是:先用水把脚手架眼内的杂物冲洗干净,然后用1:2水泥砂浆将半砖砌到脚手架眼内侧,灰缝要堵塞饱满,可用薄钢板捣实,然后用C30细石混凝土填塞脚手架眼外侧,深入墙体至外墙面10mm,混凝土中应掺水泥用量5%—8%的防水剂或微涨剂调制,等干燥后,用1:2水泥砂浆与墙面抹平、压光。这样处理虽然工序较多,但对防止外墙渗水有明显防治作用。

2、砌体砂浆饱满度《规范》中规定,“空心砖砌体的水平灰缝饱满度应不小于80%,垂直灰缝应填满砂浆,不得出现透明缝、瞎缝和假缝”。砌筑砂浆的稠度应根据空心砌体正确选择,配合比应经过计算及试配调整;采用“三一”法砌筑,严禁“干砖上墙”,砖砌筑前应浇水湿润。

3、在每层钢筋混凝土圈梁与砌体结合部位,增设一道墙外口15m,墙内口30mm,墙中心呈企口状的阻渗砂浆层,砂浆配合比为1:3,内掺3%的防水剂,然后浇筑混凝土圈梁。具体施工方法是:待砌体砌筑到顶后浇水湿润,然后铺筑阻渗砂浆层,表面随铺随压光,待常温下养护24小时后,使阻渗砂浆层达到一定强度,方可进行下道工序钢筋绑扎与支模作业。经过处理可有效防止水顺着墙体由高处向低处渗漏,如果发生渗漏只会在本层出现漏点。

三、外墙渗漏的处理

对于已经出现渗漏的建筑物外墙,目前处理的办法主要有三种:

1、外墙全部重新做防水。

这种办法优点是能彻底解决渗漏问题,但是费时费力,资金投入太大,在实际中常常得不到实现。

2、针对渗漏部位重点处理

针对渗漏部位采取开洞、注浆的办法进行局部处理,但由于是对结构做处理,常常难以得到住户的配合,容易产生误会,处理难度较大。而且只能治表,不能从根本上解决问题,常常是处理完一个漏点,水可能又会从另外薄弱处渗漏出来。

3、采用有机高分子防水材料对外墙整体处理。

目前市场上这类产品主要是以有机硅为主的渗透型防水剂,对基层的要求不高,清理干净基层后,用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上大的孔洞、缝隙填补密实,然后利用喷雾器将防水剂直接喷在外墙面,防水剂可以渗入水泥基层内达1cm以上,与水泥中的游离氧化钙、铁铝酸四钙发生反应生成不溶于水的硅酸钙盐,硅酸铝盐及氢氧化铝絮凝体,来堵塞水泥基毛细孔,使其形成既透气又憎水的永久防水层,雨水落在上面象滴落在荷叶上一样不留水迹,墙面将始终处于干燥状态,达到防水的目的。这种处理方法简便、易行、费用低廉,且处理效果良好。

以上就是关于外墙渗漏处理方法有哪些和外墙渗水到内墙的原因是什么的具体解答。小编在这里要提醒大家的是果外墙渗漏严重将会降低工程结构的耐久性、安全性。砼保护层被破坏,同时还会导致钢筋锈蚀,则钢筋的截面会不断减小;另外钢筋锈蚀其体积膨胀约1-4倍,则会挤压砼,从而引发裂缝或裂缝进一步扩展,甚至崩脱砼保护层。所有这些都将会导致结构耐久性和安全性降低。所以大家一定要重视外墙渗水的问题。想要了解更多装修知识,请关注信用家装修网

声明:本文发自信用家装修网,如本站文章和转稿涉及版权等问题,请作者在及时联系本站,我们会尽快处理。

标题:四种别墅装修风格推荐。 地址 http://www.xyj321.com/zx/58404.html

相关推荐

  • 卧室有横梁怎么装修 卧室中间有横梁怎么办

    近日有很多业主都在搜索“卧室有横梁怎么装修”,如果卧室有横梁的话我们一般会考虑做吊顶,将横梁封闭在吊顶里面,在辅助以吸顶灯等装饰让人察觉不到横梁的存在。那么卧室有横梁怎么装修?卧室中间有横梁怎么办?

    阅读 116人2018-05-23 16:22:55

  • 地下车库采光通风井怎么设计 地下车库采光井规范

    近日有很多业主都在搜索“地下车库采光通风井怎么设计”,现在很多别墅的地下车库都会安装采光通风井,其基本条件就是保证进来的空气要经过过滤除尘,而过滤网要经常更换。同时实现风量的自由调整。那么地下车...

    阅读 116人2018-05-23 16:08:43

  • 装修复式楼要注意些什么 复式楼装修注意事项盘点

    近日有很多业主都在搜索“装修复式楼要注意些什么”,保证良好的通风条件是装修复式楼的必要条件,此外在装修复式楼时一定要考虑到楼梯的安全问题。那么装修复式楼要注意些什么?下面信用家装修网小编带来复式...

    阅读 114人2018-05-23 15:22:28

  • 家有老人怎么布置家居 老人房布置讲究方便舒适

    家有老人怎么布置家居?老人房布置最重要的就是要让老人住的舒适,生活更方便!有心的朋友,就应该在生活中的点点滴滴,为家中老人生活着想。为老人布置打造一个舒适温馨的家居环境,每天都更舒心!那么,老人...

    阅读 126人2018-05-23 10:09:31

  • 长方形小卧室怎么装修 小单间长方形摆放图

    近日有很多业主都在搜索“长方形小卧室怎么装修”,其实关于长方形房间如何设计的问题有一个点需要大家注意,衣橱等家具的摆放一定不能遮挡窗户透进来的光线。那么长方形小卧室怎么装修?下面信用家装修网小编...

    阅读 111人2018-05-23 09:48:47

  • 用什么隔开卧室和阳台 卧室和阳台用什么隔开

    近日有很多业主都在搜索“用什么隔开卧室和阳台”,其实卧室和阳台之间只要做合理的的隔断也能打造出一番别样的美感。那么用什么隔开卧室和阳台?

    阅读 251人2018-05-22 16:49:11

  • 100平地下室怎么装修 100平地下室装修图片

    近日有很多业主都在搜索“100平地下室怎么装修”,其实地下室的设计一定要把握三个方面,分别是采光度,空气流通以及防潮性。当然其中的注意事项也要把握。那么100平地下室怎么装修?

    阅读 248人2018-05-22 15:56:36

  • 购买二手房做婚房要注意什么 二手房做婚房六大注意事项

    ​对于计划结婚的人来说,面临的首要问题就是房子的问题了。由于二手房价格比新房要便宜一些,所以很多人都选择购买二手房。那么,购买二手房做婚房要注意什么呢?下面信用家装修网小编提醒大家,二手房做婚房六大注意事项。

    阅读 233人2018-05-22 15:23:21

  • 门槛石怎么量尺寸大小 怎么量门槛石尺寸方法介绍

    现在很多人装修几乎每个房间安装门槛石,连过道也会安装门槛石,起到一个不同区域过渡的作用,那么门槛石怎么量尺寸大小?今天信用家就给大家介绍么量门槛石尺寸的方法。门槛石的测量方法主要分为两种,下面就...

    阅读 251人2018-05-22 14:48:15

  • 楼梯踏步尺寸规范是多少 楼梯扶手高度不小于多少米

    很多自建房建房的时候都是根据经验来判断楼梯踏板的尺寸,高度和坡度。所以有时候会出现楼梯踏板过小,或者楼梯坡度过于陡峭的情况。那么楼梯踏步尺寸规范是多少?楼梯扶手高度不小于多少米?下面就让我们一起...

    阅读 252人2018-05-22 14:26:42

文章评论

还可以输入 140字

暂无评论,快来抢沙发!

免费预约设计

4套方案pk 坐等装修公司上门服务

已有 6540 位业主

成功获取口碑装修服务

APP下载
客服 报价 关注

全国统一热线400-0606-321

网站技术支持
网站技术支持
网站技术支持
微信公众号1

立即预约免费量房

今日已有6540家业主预约装修

预约需要信用家来审核,请耐心等待,我们会在收到您的信息之后 第一时间和您取得联系!