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买房要避开哪些不合理户型 买房时看到这些设计都可以PASS掉

来源:信用家装修网 发布时间:2018-06-14 11:45:55 阅读(3095)

相信很多人都有一个这样的经验,买房时千好万好,装修入住以后才发现缺点多多。但其实我们在买房户型的时候,就可以根据户型图来判断房子的好坏。那么买房要避开哪些不合理户型?下面这几种情况买房时看到这些设计都可以PASS掉。

买房要避开哪些不合理户型:

一、没有阳台的户型



对于一个户型来说,有阳台和无阳台,大阳台和小阳台,朝南阳台和非朝南阳台之间的区别是大大不同的。虽然无阳台的户型在现实中并不常见,但属于一种极端现象,或者说是容积率超高的小公寓可能会产生无阳台的现象。在这里小编要提醒大家:阳台对于居住时的采光、通风具有很重要的影响,所以购房时,一定得当心没有阳台的户型。

当然,另一方面,对于大多数的开发商和购房者来说,阳台是要赠送一半面积的,别小看这一半面积,对于普通的两居和三居来说,赠送的一半面积,对整体空间的扩大是非常有用的。

二、不规则多边形的户型

对于不规则形状的户型,尤其是对于普通非豪宅面积的户型来说,如果户型形状是三角形、六边形等,鉴于房屋面积本身就不大,如果形状太复杂,每一道墙面就很难布置大的家具,除非牺牲掉大量的面积。这对用高昂房价购买的房子来说,简直是太浪费钱了。除非是追求独特性,否则,坚决要避开该类户型。

三、客厅多门

好的户型,客厅的实墙直线要长。假如客厅的门过多,不仅挤占实用面积,而且不利于摆放家具。对于中等户型来说,客厅的连续墙应保持在3米以上。

另外,门位最好集中设置。由于开关门的位置不能摆放家具,各个房间开门位置分散,会造成很大的面积浪费。

四、卧室紧邻电梯井的户型

一般来说,卧室会放在一栋楼的朝阳一侧设置,电梯井则设置背阴侧,但是,如果一个户型有第三个卧室或者是第四个卧室的情况,那么该卧室则可能面临着与电梯井成为邻居的苦恼。电梯运行会产生噪声,卧室靠近电梯井,则会影响业主的休息。

小编提醒:通过户型图,一般是无法观察到卧室与电梯井之间的关系的,只有了解了该户型所在的楼层平面图,才能从中观察到该户型的周边环境,方可有效避开卧室与电梯井相邻的局面。

五、过道狭长的户型

过道狭长是由面宽和进深比例不协调造成的。在现实中,有人觉得大面宽、短进深的户型设计样式好,因为大面宽意味着客厅大,看起来比较气派,而且采光面大,采光量也比较充足。

但是要知道大面宽,短进深也是有弊端的,即整个户型的过道会显得比较长,造成了户型空间的极大浪费。相反,小面宽,长进深,则减少了过道的面积占用,提高了户型的利用率,但采光却没有前者的效果好。

买房选房时,每一个人都有自己的想法,所以选户型要考虑自己的日常生活习惯,毕竟,适合自己的才是最好的!

以上就是关于买房要避开哪些不合理户型和买房时看到这些设计都可以PASS掉的具体信息。如果你还想要了解更多户型知识,可以参考以下文章:

什么样的户型不能拆改 什么样的房子一面墙都不能拆

户型缺陷怎么化解 有缺陷户型都有哪些危害

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