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怎么样购买二套房划算 2018年怎么购买二套房最划算

来源:信用家装修网 发布时间:2018-06-14 16:04:46 阅读(745)

近日有很多业主都在搜索“怎么样购买二套房划算”,要知道购买二套房与购买首套房存在较大区别,本质上就是税金高一点,一般情况下二套房在契税上比一套房要增加一倍以上,而在首付比例上也要高出一大截。那么怎么样购买二套房划算?下面信用家装修网小编带来相关知识介绍。

怎么样购买二套房划算

其实说到购房贷款怎么最划算,当然就是住房公积金贷款啦,公积金贷款在购房贷款中是最低的了,当然二套房贷款也不例外。

1、首次办理住房公积金贷款:所购商品房建筑面积在90平方米(含)以下的,首付比例为房屋总价的20%;建筑面积在90平方米以上的,首付比例为房屋总价的30%

2、第二次办理住房公积金贷款的:首付比例为房屋总价的50%。目前第二次住房公积金贷款五年以上年利率为4.95%

3、需要注意的是如果首套房贷款使用了公积金贷款且还没还清的状态下,二套房贷款时不可以使用公积金的哦。

接下来我们来看下2018年目前购房贷款利率上浮情况。目前央行基准利率还未变动,首套房贷款利率出现不同程度的上浮,最低上浮为厦门4.93%,最高上浮为郑州5.77%,房贷利率上浮范围在10%-20%。

更多相关内容》》》二套房首付比例是多少钱 2018二套房首付新政策    

有关怎么样购买二套房划算信用家小编就为大家简单介绍到这,希望对大家了解这方面的知识有所帮助,大家可做参考。更多装修攻略,敬请关注信用家装修网!

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