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【二手房交易】重庆二手房交易流程—信用家

来源:信用家装修网 发布时间:2016-06-01 11:45:11 阅读(4167)

有备才能无患。特别实在二手房交易过程中,你显得越专业,越不容易被坑。如果你还是菜鸟并且将要进行二手房买卖,那么你要注意了,一定要事先做好充足的功课,以防万一。信用家小编又带来干货喽,拿走,不谢!

步骤一:查册

1、 可以由经纪人代查;

2、 业主本人持房产证到房管局提交申请亲自查册,查册费有由买方支付。

步骤二:签三方约

买卖双方协商后,在签约时明确填好交易要求,例如房款的支付方式、交楼标准、交楼时间等,避免产生误会,免除纠纷。

步骤三:业主报税

税费有很多种,缴纳的方法要熟悉,所有报税额应按三方约上的成交价格申报,详细情况可咨询专业物业顾问。

步骤四:交易递件

1、 若买卖双方亲自前往房管局办理,务必根据相约的时间提前到达,房管局据凭号办理。

2、 可以签署委托书予代办机构代为递交。

步骤五:完成过户

在这一环节中,很多细节不容忽视,根绝房管局部门核准的缴税金额,先交齐税费,才能凭税费发票办理过户手续(具体税费明细可参考“交易等级税费表”)。

步骤六:领取房产证

一定要认真辨别房产证的真假。若没有委托取证,买房可亲持受理回执和身份证原件,前往房管部门领取房产证。

重庆二手房交易流程大家Get了吗? 如果觉得不错,可以关注我们的网站,更多的有用装修房产知识等着你哦~

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