2018年农村宅基地能继承吗?2018农村宅基地继承条件是什么?

2条其他回答

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  党畅

  回答数：137被采纳数：39发布时间：2018-04-03 14:52:00

  宅基地继承的条件：
  
  1.双方应是农村集体经济组织成员，也就是说都是本村的村民
  
  2.双方应年满18周岁
  
  3.受让人无宅基地
  
  过户办理流程：
  
  1.准备好相关过户的申请资料;
  
  2.原宅基地和现宅基地使用者共同向村委会发起申请;
  
  3.村委会审核后再向国土资源所申请;
  
  4.国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，对审批公示十五日;
  
  5.由所报国土资源局进行办理。
  
  办理所需材料：
  
  1. 个人申请;
  
  2. 村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见;
  
  3. 双方身份证、户口本的复印件
  
  4. 集体土地使用权证书
  
  5. 权属变更表
  
  6. 地籍调查表
  
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  冀磊

  回答数：277被采纳数：106发布时间：2018-04-02 14:51:00

  当农村父母对宅基地上房屋拥有合法的产权，那么可以分两种情形继承;
  
  一、子女户口已落户为城镇户口，可以继承宅基地上的房屋，但宅基地不可以继承。
  
  二 、子女户口仍在集体组织内，可以继承房屋，也可以在符合当地宅基地申请条件下，持相关证件办理宅基地过户手续。
  
  这两种情形的区别在于，拥有宅基地使用权在符合规定下申请对房屋进行翻建，而另一个仅继承房屋所有权，没有获得宅基地使用权，就不能对房屋进行翻建，直到房屋坍塌灭失后宅基地被集体收回。
  
  
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