您确认删除本条回答?

夫妻离婚房产怎么分?夫妻离婚了房子一般怎么分配?

提问者:巢丽华 提问时间:2018-05-09 10:16:00 浏览次数:356

我有个好朋友因为跟老公感情不和,打算离婚,离婚就涉及到财产分割,特别是房产分割是很重要的,夫妻离婚房产怎么分?夫妻离婚了房子一般怎么分配?我朋友咨询我,我也不是很清楚,有没有这方面的专业人士帮忙分析下啊!
我要回答

最佳回答

马玉兰

回答数:59被采纳数:17 发布时间: 2018-05-10 14:40:00

1.以结婚为目的共同购房,产权登记为双方共有的,如果没有按份共有的特别约定,一般认定为共同共有。

2.夫妻一方婚前个人出资购买的房屋登记在对方名下,如果没有证据证明归登记一方个人所有,一般在离婚时可以作为共同财产分割。

3.婚前一方以个人婚前财产出资购房,产权登记在一方名下,但只支付了首付款,婚后共同还贷的,一般认定房产归权属登记方所有,但婚后夫妻共同还贷款项及相应增值部分,属于夫妻共同财产。

4.婚前一方个人出资全款购房,婚后增加另一方为房屋产权共有人的,一般认定为夫妻共同财产,离婚时作为夫妻共同财产分割;

5.婚后一方父母为子女全款出资购房,产权登记在己方子女名下的,一般视为对己方子女的赠与,属于一方的个人财产。

6.婚后一方父母为子女全款出资买房,房屋登记在双方名下的,认为是夫妻共同财产。

7.婚后双方父母为子女全款出资买房,房屋登记在一方子女名下的,该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份按份共有。

8.婚后一方以个人婚前财产全额出资购买自住性住房,且产权登记在一方名下的,一般认定为一方个人财产,离婚时不予分割。但如果是因为投资需要,而购买商铺、商品房,婚后投资收益部分应当属于夫妻共同财产。

2条其他回答

  • 申荣

    回答数:162被采纳数:56发布时间:2018-05-11 12:01:00

    不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产;

    婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配;

    婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关;

    婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿;

    男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。

    婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。
  • 诸晶

    回答数:214被采纳数:72发布时间:2018-05-12 12:09:00

    要看具体情况,比如婚前一方支付首付,婚后取得房产证 ,婚前自己按揭贷款买了一套房子,婚后自己还款,房产证是在结婚后才取得的,产权证上只有A的名字。 融360分析:网友A在结婚前已经签订购房合同,表示买卖双方的交易已经基本达成,婚后取得产权证只是对产权的自然移交,并不影响房子的归属。只是在领取结婚证后,A用于偿还贷款的部分属于夫妻共同财产,A的配偶可以要求分割还贷部分。

免费预约设计

4套方案pk 坐等装修公司上门服务

您确认删除本条回答?

下载信用家APP

全国统一热线400-0606-321

网站技术支持
网站技术支持
网站技术支持
微信公众号1

立即预约免费量房

今日已有4254家业主预约装修

预约需要信用家来审核,请耐心等待,我们会在收到您的信息之后 第一时间和您取得联系!