买房要怎么贷款?买房贷款流程是怎样的?

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  吴冬梅

  回答数：174被采纳数：60发布时间：2018-08-23 17:29:00

  1、首先核实下自己是否有购房资格(看当地政策)，社保有没有时间限制，自己征信是否有问题(直接去人民银行查下征信报告)。
  2、选好房子，先签订三方合同，无论一手二手都一样。
  3、去房管局交易(看当地预约时间)，签订买卖协议，存入首付款。但是也需要很多手续啦！
  4、如果是二手房，就得等待房屋评估价位啦！一手房等着批贷款就行了！
  5、银行会审核15个工作日左右，每个地方不一样，具体咨询当地银行，贷款批下后，会电话或短信通知购房人。从批下贷款后，下个月起就开始还贷款啦！也恭喜你成为房奴了！
  6、如果二手房，还要再去房管局办理过户手续，也就是签字同意把钱转给业主啦！过去一手房，直接等待开发商会选择一个交房日期，等着拿钥匙就好啦！
  7、对于二手房来说，房管局审核后，会放款给卖方，然后等着办理交接手续就可以咯。
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