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精装房验收要注意什么?精装房验收要点有哪些?

提问者:方志强 提问时间:2018-09-27 16:19:24 浏览次数:74

由于开发商开发出来的精装房质量参差不齐,因此在精装房验收方面也要下足功夫。那么精装房验收要注意什么?精装房验收要点有哪些?
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丁海燕

回答数:156被采纳数:51 发布时间: 2018-09-26 16:19:24

1、如果发现全装修房屋结构与合同不符,一定要在入住前向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反 映。
2、如果只是发现非结构性问题,房子交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时间内维 修。
3、第一步要对装修完的房子进行整体检查,核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。

2条其他回答

  • 谈建平

    回答数:119被采纳数:31发布时间:2018-09-25 17:07:00

    施工质量会直接从房子的各个表面体现出来,对房子的美观和功能有很大影响。因此对“房顶、地面、墙 面”的验收有许多细节问题需要注意。首先检测地面是否平坦,专业人员一般用水平仪,购房者可以用一个乒乓球来代替,把乒乓球放在地面上 ,如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。其次轻轻敲击墙面,看墙内是否有空洞,查看墙面是否平整,总之就是整个墙体绝对不能有裂缝或是脱落 ,整个墙体和角落处的颜色要统一,不能有水渍。最后,吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密,扣板之间的衔接紧密程度应当一致,不应当有大的 裂缝和翘起,因此要仔细查看房顶是否有裂缝,是否平整光滑。
  • 终丹丹

    回答数:193被采纳数:77发布时间:2018-09-24 17:08:00

    也要留意电路有无更改。注意电路容量是否足以符合电气设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否合理,厨卫的电源是否安全 。打开所有的灯具开关,看灯具是否都亮,如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电。用电话机检查电话线路是否有信号,用天线检查工具检查电视天线的信号。

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