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二手房刚装修怎么验房?二手房验房的要点是什么?

提问者:奚秀兰 提问时间:2018-11-07 09:09:00 浏览次数:48

本人最近买了一套二手房,但是需要进行二手房验收,而我对于二手房验房的要点并不了解,请问二手房刚装修怎么验房?二手房验房的要点是什么?二手房怎么验房?求大家帮忙解答。

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唐桂兰

回答数:518被采纳数:474 发布时间: 2018-11-07 09:28:00

一:使用时间

购房者要弄清二手房首次购买的时间,以此了解房屋还可以使用多久,有利于了解片区未来的规划。

二:出售原因

弄明白原房主出售房子的原因,如果是因为缺钱或房子多确实想卖,那么这种房子可以买;

如果是因为房屋质量问题,或者房屋内有人去世而出售房屋,这种房子则不能买,即将拆迁或违反市政规划的房屋也不能买。

三:清点物品

清点原房主附赠的所有物品,交易时这些物品的费用应该都算在房价里,有了这些东西二手房翻新时也会省下不少钱。

四:检查二手房的室内设施

比如墙壁是否有裂缝、顶部是否渗水等,房屋有没裂缝要重点查看,包括顶部和墙面。除了查看房屋自身有没裂缝,还要查看水箱、上下水管道、卫生间洁具等,这些物品通通都要检查是否坏掉。

2条其他回答

  • 胡秀梅

    回答数:247被采纳数:86发布时间:2018-11-07 10:11:00

    二手房一般带装修,甚至老房主会连同部分家具、家电一起出售,这些东西都是有价的,哪些赠送、哪些出售,新房主都要一一记清。还要问清老房主是否所有门的钥匙都还在,单元门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙、房间门钥匙、入室门钥匙等等,要清点所有钥匙,并对应保管好。
  • 习燕

    回答数:145被采纳数:34发布时间:2018-11-07 09:48:00

    有的朋友在验收二手房的时候会着重关注房屋的装修,其实购房者应该将重点放在验收房屋质量上,房屋的质量是一定要仔细检查的,首先是要看墙壁有没有裂缝、天花板渗不渗水、上下水道有没有漏水、厨卫洁具有没有漏水。房屋的装修档次直接决定了房子的价格差异,好的装潢不仅能让我们眼前一亮,也能很好的遮掩龟裂、发霉等毛病。

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