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提问者:奚秀兰 提问时间:2018-11-07 09:09:00 浏览次数:1078
本人最近买了一套二手房,但是需要进行二手房验收,而我对于二手房验房的要点并不了解,请问二手房刚装修怎么验房?二手房验房的要点是什么?二手房怎么验房?求大家帮忙解答。
最佳答案
唐桂兰
回答数:804被采纳数:766 发布时间: 2018-11-07 09:28:00
一:使用时间
购房者要弄清二手房首次购买的时间,以此了解房屋还可以使用多久,有利于了解片区未来的规划。
二:出售原因
弄明白原房主出售房子的原因,如果是因为缺钱或房子多确实想卖,那么这种房子可以买;
如果是因为房屋质量问题,或者房屋内有人去世而出售房屋,这种房子则不能买,即将拆迁或违反市政规划的房屋也不能买。
三:清点物品
清点原房主附赠的所有物品,交易时这些物品的费用应该都算在房价里,有了这些东西二手房翻新时也会省下不少钱。
四:检查二手房的室内设施
比如墙壁是否有裂缝、顶部是否渗水等,房屋有没裂缝要重点查看,包括顶部和墙面。除了查看房屋自身有没裂缝,还要查看水箱、上下水管道、卫生间洁具等,这些物品通通都要检查是否坏掉。
2条其他回答
胡秀梅
回答数:275被采纳数:101发布时间:2018-11-07 10:11:00
习燕
回答数:136被采纳数:35发布时间:2018-11-07 09:48:00

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