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现在旧房翻新费用多少?2019年旧房翻新报价多少大概?

提问者:梅萍 提问时间:2019-01-28 16:03:00 浏览次数:984

请问现在旧房翻新费用多少?我的老家房子要翻新,很旧了,很多设备都老化了,应该要有一番大改造,不知道旧房翻新费用怎么算?2019年旧房翻新报价多少大概?
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池海燕

回答数:224被采纳数:85 发布时间: 2019-01-28 22:40:00

旧房翻新改造要比新房装修花费更多的钱,因为旧房原来装修的部分需要进行拆改重新装修,会花费部分拆改费用。可是旧房翻新报价多少呢?这样根据不同区域的报价、业主选择装修风格和装修材料来决定。

旧房翻新费用清单。

一、拆改费用

旧房翻新的时候,业主们必须要考虑拆改的费用,根据不同区域拆改行情来看,拆改的费用一般在80-100元左右。在房子装修的之前,一定要明确计划需要改造的项目以及需要拆改的面积,就可以预估拆改费用。不仅要拆除地面还有墙面、地面都需要拆除,总体预算费用在6000元左右。

二、墙面翻新费用

旧房建造比较长久了,墙面可能会出现开裂和发霉的情况,所以有些地方是需要进行翻新改造的,装修公司可以找专业师傅对墙面开裂部分用防水腻子进行修补,修补费用一般是15元/平米。但若是墙面防水腻子已经脱落,则需要先将原有腻子铲除再重新粉刷,铲除腻子的费用约是4元/平米,重新粉刷的费用为15—20元/平米。

三、地面翻新费用

如果地板九成新的话,业主就没必要更换新的地板了,如果实在不好,可以对地面地板进行翻新,全部更换成新的地板。拆除客厅地砖以及窗台瓷砖的工人费用一般是40元/平米。重新铺设地板的费用则是80—120元/平米,地砖铺设费用是100—150元/平米,这部分的费用会受到所选品牌、质量的影响。

四、水电改造费用

有旧房子居住时间比较久了,所以在装修旧房子的时候,要注意水电改造,对一些水电材料进行更换,比如电线、水管和插座都要更换成新的,避免在生活中出现安全隐患。房屋水电改造会花不少钱,只要增加一些插座,就会增加120元钱左右,加上灯具安装费用大约在5000元左右。

五、吊顶费用

看你是用轻钢龙骨还是木龙骨吊顶,轻钢龙骨是每平方米100元,木龙骨是每平方米100~150元左右。吊顶大约是3000~5000元。

六、门窗费用

复合实木门每套大约1200~300元;免漆门每套大约在400~800元;钢木门每套大约400~2000元;镁铝合金推拉每平米200~500元左右;包平板门每扇420元左右;新做平板门每扇450元左右。

七、厨卫费用

墙地砖大约75元/平米,包管85元/米,防水每平米65元。厨房装修包括橱柜、墙面、台面、吊顶、防水等,至少要几千元,上万也有可能。卫生间装修加上设备大约也得要几千。

2条其他回答

  • 熊勇

    回答数:251被采纳数:83发布时间:2019-01-30 15:16:00

    我们都知道旧房需要将原有老旧的设施例如:地砖,墙皮,水电等等进行拆改,这样无形中要比新房在装修多一些费用。不同地区材料与人工费用不同,装修档次不同,装修所需要的花费也不同。(目前人工费每平米180元(上下浮动10%),材料费每平米报价为300~500元之间(特殊除外)

    (1)墙面翻新

    年久失修或者受潮都会导致墙皮起壳或者剥落,要清除表面涂层至基底,打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。墙面基本处理5元/平方;墙体粉刷28-30元/平方;刮腻子16元/平方;涂刷白色乳胶漆18元/平方。

    (2)水电改造

    水电会因为时间久而腐蚀和老化,所以要将家中水电仔细进行检查(水管应更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。电线需要将其换成铜线,并且要使用PVC绝缘护线管)。

    (3)旧门窗拆除

    旧房门窗老化,如果材质坚固,只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗起皮、变形,一定要换新的了。钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。各个房间的木门(卫生间防水的微分子结构门)大约850元/套。

    (4)卫生间装修

    卫生间五金器具,镜子,浴霸等基础设施价格大约3000元左右。防水25元/平米。

    (5)吊顶和防水

    天花板石膏板吊顶14平米大约花费1400元;防水25元/平米。

  • 东丹丹

    回答数:245被采纳数:62发布时间:2019-01-29 21:00:00

    旧房巧翻新费用

    100平旧房翻新高档点精装修,价格在 1500-1600元/平方;

    如果是大众化装修,价格在 1000-1100元/平方;

    如果选择普通装修,价格在700-800元/平方;价格在 400-500元/平方,就是属于简单简易装修。

    因此,旧房翻新装修投资多点就装修好点;投资少点就一般装修。

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