二手房过户后还有哪些事情要跟原房主交接吗

2条其他回答

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  韶桂英

  回答数：98被采纳数：30发布时间：2019-02-16 09:37:00

  因为二手房是之前有人住过，也会产生一些数据，这就需要：
  
  告诉仪表状态
  
  根据电力公司的规定，发现和拆卸整个保险丝盒和仪表，打开密封，擅自更换计量装置是违法行为。因此，在房屋交接验收时，下一个家庭必须亲自检查电表是否已被移动，修改或线路是否正常，并保持收到上个月已支付的电费单。
  
  结算维持基金
  
  根据房地产管理部门的规定，当房屋转让时，维修资金账户剩余部分的金额不予退还。家庭支付的剩余部分由物业管理企业提供，结算订单为《，商品住宅维修基金为《。可以向下一个家庭收费，而维护基金的所有者则更名为下一个家。
  
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  慕博

  回答数：197被采纳数：69发布时间：2019-02-17 15:48:00

  还有一些细节性的，比如说：
  
  结算电话费
  
  有些家庭已经安装了多条电话线，下一个家庭应该仔细询问，并在合同的补充条款中，无论是一线还是两线，无论是普通电话线还是ISDN电话线，是否转让价格包括电话线。买家可以要求原房主取出电话，然后申请额外的电话。如果确实电话线路或电源线很紧，无需回家，那么在房屋交付之前，您必须与您的家人一起前往电信部门，以便在交付日期之前设置结算账单。和解后，您将被转移。手续。
  
  协助有线电视转移
  
  有线电视实现一对一卡系统。由于一些二手房空置并关闭，他们通常无人居住，他们没有支付有线电视的每月订阅费，导致违约。很长一段时间后，有线电视台将被终止。因此，当房屋被移交时，房屋可以要求房屋提交前一个月的有线电视收据收据证书和有线电视证书。有了上述两种材料和新的房地产权证，下一个住宅可以在房子所在的街道有线电视台进行转移手续。
  
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