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什么是房改房?房改房可以交易买卖吗?

提问者:苍波 提问时间:2019-10-05 09:12:50 浏览次数:47

以前只知道商品房农村自建房,还有就是一手房二手房,现在有个房改房,是啥意思?这个房子可以买吗?我在中介那里有看到过。

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闫洋

回答数:128被采纳数:27 发布时间: 2019-10-05 12:27:21

成本价的产权属于完全产权,再上市交易时如果与单位没有特殊约定的,则不需经过原产权单位同意直接交易,具体的交易方式与经济适用住房再上市时相同,但是该产权的房屋不能办理赠与。

2条其他回答

  • 戴帆

    回答数:39被采纳数:8发布时间:2019-10-05 16:42:00

    房改房不同于商品房,消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的“个体”,在实施交易之前,弄清房改房的产权是房屋买卖的必经步骤之一,分清楚房屋产权是上述产权中的哪一类。
  • 郝秀梅

    回答数:106被采纳数:26发布时间:2019-10-05 15:37:34

    房改房不像商品房那样,在土地证上标示出土地明确的使用年限,所以房屋的真实年龄很难确认。不过消费者可以根据房产证和户主的相关证件,到房管局交易大厅查询该房屋的档案,这样就可以确定房改房的实际年龄,并且通过查询去了解房屋是否存在被查封和抵押的情况等。

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