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冬季买房的最佳时间是什么时候?什么时间看房最好?

提问者:申荣 提问时间:2019-10-24 11:17:54 浏览次数:137

听人说冬季适合买房看房,是不是这样的,最近天气也冷了,要进入冬季了,刚好最近有买房的意向。那么冬季买房的最佳时间是什么时候?什么时间看房最好?大家有经验的帮我解析下,在线等

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熊勇

回答数:283被采纳数:105 发布时间: 2019-10-24 12:01:36

早晨是一天中阳光最弱的时候,此时看房,如果房间的采光没问题,那么在采光方面就可以放心了。

决定房间采光状况的因素很多,最直接的便是房间的朝向和前后建筑的高度。一般坐北朝南的房子最好,但在建筑密集的城市,为了让多数房间都能采光,很多楼房建筑的朝向并不正;很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡,有时候无法看出采光情况。

因此,要多次、不同时间段看房,而其中一定要有一次是在早晨看房。

冬季也较适合看房,尤其冬至前后,昼短夜长,阳光角度最斜,易发生挡光情况。此时看房,能看出采光状况。

选个好房子,不仅要考虑户型、位置等方面,采光也非常重要。房间采光差不仅会让人觉得压抑不舒服,还可能导致墙面、壁纸受潮起皮,地板起翘、变形,衣服、被褥发霉等,严重影响生活质量。

2条其他回答

  • 虞丽娟

    回答数:139被采纳数:31发布时间:2019-10-24 17:11:18

    冬季是看房屋采光的好时节,冬季太阳的照射角度低,如果这个季节房子的自然光线不错,那其他季节就可以放心了。当然采光问题和楼层的高低有着密切的关系,低楼层获得阳光照射的时间相对较短,也很容易受到遮挡,阳光照射的长度和强度都会大打折扣,如果购房者选购了低楼层要注意楼间距和其他遮挡情况。
  • 王英

    回答数:256被采纳数:80发布时间:2019-10-24 15:17:40

    最佳买房月份是十一月,它不仅是捡漏的好时机,因为冬季购房需求少,房地产市场中会出现短暂的供大于求现象,有不少业主会因为工作调动、离婚等不得已的情况下低价出售房屋,这时候买房就很有优势,只要有诚意,双方达成交易的几率很大,而且十一月是优惠政策的尾巴节点,不少房企为了冲业绩、年终审计、资金回流等关系,会推出优惠政策,这时候房价有可能微跌,买房是最佳时机。

    冬季也能很好体现房屋质量,冬季容易出现墙体返潮问题,房屋采光也是最短的,若是这个时候看房表现出好的采光,那其他季节采光会更好。最重要的是11月买房贷款很容易,而且利率低。

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