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集体用地可以转让或出售吗

集体用地可以转让或出售吗

提问者：栾淑珍提问时间：2019-11-13 08:24:40 浏览次数：372

现在农村基本上都是采用的土地流转的方式，有些人不在农村，就想把自己集体用地的那部分转让或者出售，不知道这样的操作可以吗？

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粱金凤

回答数：84被采纳数：27 发布时间： 2019-11-13 11:28:57

如果是集体土地，是可以转让，但是想要出售，肯定就不行。
因为集体土地毕竟是集体的，也就是说是国家的，不是私人的，想要进行出售，自然就不符合国家的法律政策。而且一旦出现私人的售卖行为，这些就是违法的，会被处罚。
当然如果说集体土地想要进行转让，这个就没有问题。因为现实中有很多人的土地是被承包出去了，而且还能够拿到一份收益，一举两得的事情。

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1条其他回答

终丹丹

回答数：214被采纳数：69发布时间：2019-11-13 17:51:00

集体用地正常是可以转让的，但不能用于出售，因为集体用地属于国家的，个人是没有出售权力的。
要想转让集体用地的使用权，只能转让给同一农村的用户，也就是说其他农村用户或者城镇居民是无法转让的。
这个集体用地大家只有使用的权利，可以在这个土地上面建筑房子，如果当地城市要发展，需要收回集体用地，那么大家要义不容辞的让出来。

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