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集体用地可以转让或出售吗

提问者:栾淑珍 提问时间:2019-11-13 08:24:40 浏览次数:78

现在农村基本上都是采用的土地流转的方式,有些人不在农村,就想把自己集体用地的那部分转让或者出售,不知道这样的操作可以吗?

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粱金凤

回答数:87被采纳数:25 发布时间: 2019-11-13 11:28:57

如果是集体土地,是可以转让,但是想要出售,肯定就不行。
因为集体土地毕竟是集体的,也就是说是国家的,不是私人的,想要进行出售,自然就不符合国家的法律政策。而且一旦出现私人的售卖行为,这些就是违法的,会被处罚。
当然如果说集体土地想要进行转让,这个就没有问题。因为现实中有很多人的土地是被承包出去了,而且还能够拿到一份收益,一举两得的事情。

1条其他回答

  • 终丹丹

    回答数:244被采纳数:85发布时间:2019-11-13 17:51:00

    集体用地正常是可以转让的,但不能用于出售,因为集体用地属于国家的,个人是没有出售权力的。
    要想转让集体用地的使用权,只能转让给同一农村的用户,也就是说其他农村用户或者城镇居民是无法转让的。
    这个集体用地大家只有使用的权利,可以在这个土地上面建筑房子,如果当地城市要发展,需要收回集体用地,那么大家要义不容辞的让出来。

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