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房子过户给子女需要多少钱费用

提问者:吴冬梅 提问时间:2019-12-06 09:32:22 浏览次数:327

现在很多父母自己买了房想过户给子女,但这其中是要收取过户费的,具体要缴纳多少的过户费呢?

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戎斌

回答数:157被采纳数:54 发布时间: 2019-12-06 13:29:39

如果房子的评估价位不超过100万,最多只需要3万元就足够了,不过具体的情况要看房子的实际情况,因为有些父母过户给子女的房子,目前已经满了5年的房龄,这种房子过户的时候,需要缴纳的费用比较少。
父母把房子过户给子女时,需要缴纳以下的几个税费,第1个是契税,第2个是印花税,第3个是土地转让税,第4个是过户费,第5个是工本费。

2条其他回答

  • 党畅

    回答数:192被采纳数:52发布时间:2019-12-06 17:55:15

    父母将房子过户给子女也是需要支付过户费用和税费的,但是当前有赠与过户跟继承过户两种方法,需要缴纳的费用是不一样的,大概需要1万至5万元不等,其实如果想要知道具体的费用,可以直接用房子价格乘以缴纳比例来计算的。

    另外,继承过户需要等到父母去世以后才可以办理的,父母去世之前是不可以办理继承过户的,还有继承过户跟赠与过户的房子都是需要进行公证的,房子公证以后才可以办理过户手续的。
  • 连旭

    回答数:234被采纳数:85发布时间:2019-12-06 15:55:00

    这个费用肯定是不固定的,都是要根据你们家房子的具体情况来决定的。假设你的房子价值100万元,那么需要缴纳的费用应该是在3万元左右,你可以多准备一些资金。
    在你办理过户的时候,工作人员肯定都会帮你把具体的税费计算出来的,所以你直接交钱就可以了。同时工作人员也会审核双方的资质的,确定没有问题以后,才可以帮忙制作新的房产证。

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