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2020年买房还是存钱?2020年房价走势如何?

提问者:狐丹 提问时间:2019-12-16 15:37:59 浏览次数:190

2020年就要来了,大家最关注的房价走势如何又引起大家的探讨,到底2020年买房还是存钱?2020年买房投资划不划算?

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缑利

回答数:191被采纳数:72 发布时间: 2019-12-16 15:46:56

现在除非是刚需购买,否则投资房子并不适合,因为刚需买房是买来住的,不是投资为主,就算后期房子有一定的降价的过程,不影响到住房的属性,就可以选择买房。但是有部分群体现在还打算继续投资房产,在限售、限购和限贷的情况下,此时投资房子不仅成本付出较多,最后可能高位“接盘”,2020年在对房地产政策仍然是趋严的时期,投资房子肯定存在风险的。

2020年房价趋势

1、房地产融资全线收紧

开发商没有了赖以生存的银行信贷和信托资源,无法拆墙补洞,也无法开工新的项目,所以几乎每天都会有小的房企宣布倒闭,烂尾楼盘已不罕见。其次,三四线城市多少有些“扛不住了”,地方也有些自乱阵脚,调整措施朝令夕改并非个例。未来楼市一定是以“稳”当先,不会出现大涨大跌的情况。

2、主要购买力

在85岁到90岁之间,年龄在25岁到35岁之间。到2020年左右,这个年龄组的人口将急剧下降,对住房的需求也将急剧下降。房价持续上涨的驱动力自然不足。

根据社会科学院的统计,中国的人均住房面积已经达到40.8平方米,这足以让中国人居住。越来越多的房屋被建造,但是购买房屋的人数正在慢慢减少,未来的高空置率可能会更加突出。2020年前后,随着人口年龄结构的变化,房价将会下降,但是不会大将。现阶段,房地产的长效机制将逐步建立,主要以稳为主。

2条其他回答

  • 奚秀兰

    回答数:173被采纳数:54发布时间:2019-12-16 18:58:10

    房价不会大涨大落。价格方面,由于很多城市的政府部门对房价降幅有所限制,因此各机构普遍认为,未来的房价走势将趋于稳定,既不会出现大涨,也不会过快下降。
  • 元丽华

    回答数:303被采纳数:95发布时间:2019-12-16 17:12:15

    2020年,楼市会怎么走?

    今年前10月,全国商品房销售额达到12.44万亿,保持7.3%的同比增长速度,距离去年全年15万亿的水平相差不远。同期,全国商品房累计销售面积首次超过去年。考虑到年末是房企冲击年度业绩的关键时段,今年的房地产销售规模极有可能再创新高。

    2016年到2018年,全国商品房销售面积和销售额已连续三年刷新历史纪录。

    近期,各券商、机构纷纷发布2020年房地产行业策略报告,分析“历史大顶”过后的市场走势。其中,销售下行、投资降温、房价趋稳成为机构的主要判断。

    此外,随着调控的常态化,楼市有可能进入一个较长的下行周期,在此期间,行业内部变化暗流涌动,板块轮动、行业洗牌,都将继续发生。而存量市场的崛起,也将是未来数年的主旋律。

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