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房产证上改名字或者加名字要多少钱

提问者:谷淑华 提问时间:2020-01-27 09:11:28 浏览次数:74

房子是我结婚之前买的,现在结婚了,想把老婆的名字也一起加上,想了解一下关于房产证上改名字或者加名字大概要多少钱?麻烦不麻烦?

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吴平

回答数:325被采纳数:92 发布时间: 2020-01-27 11:14:44

如果是买卖的方式改房产证名字,需要支付个人所得税、营业税、工本费、契税、印花税等等,这些交易税费的计算方式都是不同的,无法告知大家准确的金额,工本费都是统一的,价格大概在200多元。

如果是赠予的方式改房产证名字,只需要支付3%的契税和200多元的工本费,改房产证名字的手续都是在当地房地产交易中心办理的,所有的费用都是缴纳到房地产交易中心的。

2条其他回答

  • 东婷

    回答数:75被采纳数:19发布时间:2020-01-27 15:22:08

    如果我们以过户的方式来更改房产证上的名字,那么我们需要缴纳工本费,还需要缴纳税费,这个费用并不是固定的,需要根据我们房子的情况来决定。
    我们缴纳的税费基本上包括契税,个人所得税营业税和印花税等,契税的收取标准一般是房子价格的1%~3%左右,如果我们的房龄达到5年以上个人所得税和营业税,还可以免交。
    印花税基本上就很少了,只收取房子价格的0.01%左右。
  • 虞丽娟

    回答数:142被采纳数:32发布时间:2020-01-27 17:47:00

    这个主要还是看你选择以什么样的方式来改。
    如果说是以继承这种方式来改的,那么你需要交契税,这个费用是按照房子评估价格的1.5%来收的,另外就是要按房子价格0.05%的比例交一个印花税,还有要按房子评估价的1%来交个税。
    如果说是以购房这种方式来办理的,在办理相关手续的时候,同样也是需要按照上述的标准来缴纳费用。

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