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农村宅基地翻新怎么写证明?宅基地翻新需要什么材料?

提问者:钭欢 提问时间:2021-03-14 10:08:17 浏览次数:31

宅基地没有证明可以翻新吗?

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琴秀云

回答数:162被采纳数:43 发布时间: 2021-03-14 13:41:55

村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。带着身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续,一般是土地所、住建所办理相关登记,同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长,具体需携带资料请咨询以上两个部门),批准后才能进行房屋重建。

1条其他回答

  • 姜桂珍

    回答数:102被采纳数:23发布时间:2021-03-14 16:53:06

    填写危房翻新维修报告,经村级评议、乡镇级审核、县级批准,市级备案,可以申请维修补助。
    根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证。
    申请办理建设工程规划许可证,报建户应到我局规划处进行申报,申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。

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