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市中心的高层住宅30年后会怎么样?

提问者:谷淑华 提问时间:2021-05-01 13:19:58 浏览次数:13

在这个快速发展的时代,房价也是越来越高,市中心的房子也是非常贵,但是三十年后这些高层不是也会老化,那么市中心的高层住宅30年后会怎么样?

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元丽华

回答数:362被采纳数:126 发布时间: 2021-05-01 15:55:58

30年后,高层住宅很有可能成为新的棚户区。因为高层建筑的位置、成本等原因,缺乏利益驱动,政府和开发商很难去做拆迁。高层住宅目前的容积率在多地已经接近极限。按施工标准,我国建筑的设计寿命一般是50年,实际上很可能达不到规定年限,原因可能是多方面的,你懂的。二三十年以后,外墙、管线、消防等设施基本上都已出现各种问题,而且到那个时候,工程维修基金已经基本耗尽,很难进行有效维修。很可能高层住户会产生大规模的逃离。

2条其他回答

  • 费海燕

    回答数:375被采纳数:154发布时间:2021-05-01 18:41:00

    上个月刚有朋友火急火燎卖掉了自家的高层,才住了十多年,楼层里面脏乱差,外面没洗刷,贴清小广告,电梯故障频发。真是不敢再住了。
  • 汤兰英

    回答数:390被采纳数:106发布时间:2021-05-01 17:28:00

    某小区买的房子才五六年已经出现老化了,卫生间水管锈迹斑斑,这是看的见的;看不见的还不知有多少隐患,另外钢筋的寿命也是有限的,还有很多地方用海沙代替河沙,腐蚀性很强导致寿命更短,30年的房子(90年建的)现在已经非常破旧不堪了。”

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