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老旧小区加装电梯价格表,旧小区加装电梯多少钱?

提问者:贾玉华 提问时间:2021-06-23 10:01:27 浏览次数:242

老旧小区装电梯要花多少钱

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堵秀珍

回答数:186被采纳数:61 发布时间: 2021-06-23 15:35:13

2021年1月1日生效实施的《民法典》,降低了对既有住宅加装电梯这项“改建、重建建筑物及其附属设施”业主表决同意的门槛。
同样以六层既有住宅一个单元12户专有部分建筑物总面积1200平米为例,在获得专有部分建筑物面积800平米业主和8户业主参与表决的基础上,只要达到参与表决的“专有部分建筑物面积800平米业主的3/4(600平米)和参与表决的8户业主的3/4(6户)的同意”,即满足了法定比例。
通过对《民法典》第278条和《物权法》第76条的比较,在前述12户专有部分建筑物总面积1200平米的事例中,我们不难看出,《民法典》生效实施后,参与表决的专有部分建筑物面积和参与表决的业主与依照《物权法》第76条规定要求的800平米和8户业主(“双2/3”)比较降低到了600平米和6户业主(双“1/2”)。

1条其他回答

  • 庞秀英

    回答数:68被采纳数:13发布时间:2021-06-23 18:10:54

    以一座8层的旧楼为例,装一台电梯的花销可达60万~70万元。
    一次性安装费用:(合共约65万元)
    设计费用:约1万元~1.5万元;电梯设备费用:约14万元/台(国产品牌);土建工程费用:约46万元;其他费用:约4万元
    日常运维费用:
    电梯维保费用约3600元/年;年检费用约1000元/年;电费约2400元/年
    (若出现更换主要零件等情况,更换费用另计)
    一个6层小型电梯要花多少钱主要看要装什么牌子的电梯,品质较好的有二十多万,一般的十几万,较差点就十万内也可以搞定,不过电梯的质量就不好说了。

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