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2019天津买房落户新政策 2019天津放宽落户限制房价会上涨吗

来源:信用家装修网 发布时间:2019-04-12 10:40:52 阅读(7877)

2019天津买房落户最新消息,2019天津落户新政策放宽落户限制。4月8日《2019年新型城镇化建设重点任务》通知,Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。天津是Ⅰ型大城市也将放宽落户条件,那么,2019天津放宽落户限制房价会上涨吗?落户条件放宽对房价有什么影响?下面跟着信用家装修网小编一起来了解下。

2019天津买房落户最新消息

2019天津买房落户新政策

4月8日发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》通知,其中全面放开放宽落户限制的消息引发市场热议。根据通知,城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制;超大特大城市要调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模。

放宽落户限制影响城市高达78个,根据《2017城乡建设统计年鉴》,城区常住人口1000万以上城市有4个,分别是上海、北京、深圳和重庆;城区常住人口在300万—1000万的城市有15个,分别是天津、成都、广州、南京、武汉、西安、沈阳、哈尔滨、昆明、郑州、杭州、济南、青岛、大连、长春;城区常住人口在100万—300万的城市则有59个。

2019天津放宽落户限制房价会上涨吗?

2019天津买房落户新政策

户籍制度不仅与医疗保障、子女入学、保障性住房等多项公共服务牢牢捆绑,限购政策下,更是让不少外地人难以在大城市购置房产,此次放松落户条件将让房地产相关行业迎来长期利好。

放松户籍限制将加剧城市之间的分化,一二三线城市吸引人口流入,一定程度上推动房地产销量与价格;四线城市可能不仅面临人口流出,还面临棚改套数缩减和货币化比例下降对地产销售的拖累。

在越来越多的城市加入人才落户、补贴购房等政策的抢人大战后,此次全面放开放宽落户限制是否会是变相取消限购政策,从而导致房价的上涨?

在当前背景下,房价将会上涨,但涨幅有限,主要是由于之前房价大涨是有货币安置的部分原因,如果只是单纯变相取消限购,的确能增加购房需求,但房价大涨仍需增量货币的配合。

房价大涨的可能性并不大。理由是,放宽落户限制在一定程度上有利于更多的购房需求得以释放,对房价有正面的促进作用。但是从边界上考虑,香港的房价是全球最高的,北上深的房价经过十几年的快速上扬,已经和香港在一个量级,但是香港的土地政策、人均收入、贷款条件、租金回报和国内均不在一个等级。

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