您确认删除本条回答?

买精装修的房子要注意什么 买精装修房好不好

来源:信用家装修网 发布时间:2019-04-15 14:55:45 阅读(16749)

精装修的房子指房子已经粉刷完成了,基础设备也应该安装妥当。那么,买精装修的房子要注意什么?买精装修房好不好?一般很多商品房卖的都是精装修房,并有“拎包入住”的口号。买精装修房确实方便,不用再大装修,但是有很多验房注意事项,避免买到问题房后悔。下面信用家装修网小编为大家整理一些购买精装修房子的注意事项,避免入坑。

买精装修的房子要注意什么?

买精装修的房子要注意什么

1、考察开发商实力

买房是人生中的大事,而且花费的资金也不少,因此在买房时首先要对开发商的实力进行多方面的考察。仔细了解开发商对精装修项目的实施情况及业主意见,只有管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人放心。

2、别被样板房蒙住双眼

很多开发商为了更好的销售精装房,他们会做些漂亮的样板房吸引消费者,所以买房时要注意,往往那些花哨、夸张、虚幻的装修都是不可信的。最主要的是看房子装修的细节部分,在看房时,可以打开样板间的主灯、走廊灯或是壁灯,灯具都点亮的话,对于墙面的一些缺陷也能看得更清楚。

3、将装修细则写入购房合同

其实,样板房与收房时看到的实际情形是有区别的,所以购房者在签署购房合同时一定要尽可能的详细看购房合同。一定要将该精装房的装修标准、材料等级和环保级别、保修期、赔偿责任等一些事宜详细写入购房合同中,为避免日后产生纠纷。

4、验房时注意装修细节

验房可以说是买房最重要的一步,一定要看清楚装修的细节部分,特别是关注漏水、裂缝问题。特别是装修时被暗埋的隐蔽工程,同时也要对日常使用的卫浴洁具、地板质量、木制的家具等进行检查。

买精装修房好不好?

精装修可以跟简装修的概念来区分,简装修指的是简单的装修,比如地面采用便宜的瓷砖、厨房等地方也是简单的装修,而精装修就显得比较高级一点,比如精装修的房子有一定的设计风格,瓷砖也是用较好的大理石。建议长期自住选毛坯房,自己装修更放心,住着也更舒心。如果对装修要求不高,可以考虑精装房。

买精装修房好不好

买精装房可能遇到的八大问题:

一、虚报精装价格

目前很多城市市面上的精装修房子,精装标准一般都不低于1500元/㎡,以100㎡的房子来算,装修费大约要15万元。事实上如果开发商统一批量装修,那么装修的成本至少还要再打一两成的折扣;并且很多材料工程批发价,至少是市面价的五折以下,利润可见一斑。

二、材料质量差 以次充好

精装修房子里面什么都有,基本生活所需的设备已经安装好了,这个时候千万不要被兴奋冲昏了头,应该仔细检查下一些设备,如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西,看看牌子,了解一下市场价格以及是否是正品,如果发现劣质用具立即提出反对并要求处理。

三、检查装修工程质量

千万别看已经是精装修,你看到的只是个躯壳,具体装修质量如何还有待考证。检查下是否有积水漏水现象,检查下水管是否有阻塞,检查下电路是否完好,是否有装修死角,是否有故意掩盖起来的装修漏洞等等,总之,最好找个懂装修的朋友帮忙了解。

四、想卖房方索要房屋、装修说明书,并根据说明书仔细核对

房屋装修说明书一定要有,否则就是个缺陷,根据装修说明书不仅能够了解到装修的基本情况,更能了解到某些隐藏的问题,比如装修时采用怎样的埋线法、普排水管的方法等等,看看是否合理牢靠,以免以后产生纠纷。

买精装修的房子要注意什么

五、检查房屋的硬件,如墙壁、吊顶、装修材料的污染性等

装修你能看到的只是表面,在装修后某些极大的问题都可能被隐藏起来,如墙壁裂痕、吊顶劈裂、地面下方空洞、装修污染严重等等,一不小心就会忽略的事儿确实是个大问题。这就需要大家根据多个指标,如漆的颜色、平整度等等仔细分析。

六、房屋的安全性检查

装修不能只看内部,由于装修需要动地面、砸墙、改造等等工序,因此其中可能用到穿凿、挤压等等多种方式,在这些过程中,可能造成房子本身质量的改变以及防盗等等安全性能,这些都是在业主不知就里的情况下完成的,因此这一步也必不可少。

七、不能在装修前验房

大部分问题是隐藏在精装修下面的,只能在毛验房阶段发现,但大多在进行精装修之前,业主都验不到房。开发商边建边装,或者裸房质量差是禁止业主装修前验房的主要原因。

八、后期维修无人可寻

很多开发商找的装修公司都名不见经传,甚至是一些皮包公司,业主遇到后续使用上的问题,无法找到原装修公司来保修和维修。即便能找到,“是否需要返工或维修”都没有标准。

以上就是关于买精装修的房子要注意什么,买精装修房好不好内容介绍。打算买房的朋友要慎重,在购买精装修的房子要明确一点“精装修不是全装修”,全装修的房子会比精装修的房子贵,因此,不要被买房的忽悠了。买精装修房后续也要精心设计装修一番,有需要的朋友,欢迎点击这里>>>查找靠谱专业的装修公司。

相关文章推荐:

精装房怎样才算精装修 精装修有何验收标准

精装房和毛坯房买哪个更划算 精装房和毛坯房对比

85平米房子简欧风格装修效果图 2019流行精装房装修效果图欣赏

声明:本文发自信用家装修网,如本站文章和转稿涉及版权等问题,请作者在及时联系本站,我们会尽快处理。

标题:买精装修的房子要注意什么 买精装修房好不好 地址 https://www.xyj321.com/zx/100618.html

相关推荐

  • 买的精装修的房子还需要装修吗 精装房二次装修要怎么做

    一些业主图省事,想买完房子就直接能够入住就好了,如果这部分人都会想要选择精装修的房子,不过呢,在收到房子之后,有些人会想要再装修一次,有些人则认为在装修耗时耗力还耗财,那么到底买的精装修的房子还...

    阅读 11954人2019-04-15 15:26:15

  • 2018济南推行住房全装修 购买精装修住房三大注意事项

    ​2018济南推行住房全装修,购买精装修住房要注意。近日,山东省住建厅印发了《关于加快推进全省住建领域新旧动能转换的实施意见》。其中提到,到2020年济南、青岛装配式建筑占新建建筑比例达到30%...

    阅读 3473人2018-04-26 09:35:23

  • 精装房和毛坯房哪个更好 买精装房好还是毛坯房好

    精装房和毛坯房哪个更好?我们在买房的时候都会纠结买精装房好还是毛坯房好,精装房和毛坯房是两种完全不一样的房型,那么精装修和毛坯房的区别是什么?精装房和毛坯房哪个好?接下来信用家小编(Xyj321...

    阅读 13456人2019-04-21 14:40:00

  • 长沙楼市因调控政策恐慌 捆绑精装修高涨房价成普遍现象

    ​每一次房价调控最严厉的时候,就是房地产商最热心精装修的时候。全都是因为,精装修交付可以变相提高住宅销售价格。这个故事新发生在长沙。一纸全装修住宅的新政,正在把本已有望步入平稳期的长沙楼市,瞬间掀起大波澜。

    阅读 8112人2018-04-03 09:49:08

  • 精装房常见的陷阱有哪些 购买精装房要注意哪些问题

    以前开发商销售和交房时给业主的房子大部分都是毛坯房,业主要自己装修之后才能入住,随着购房群体的年轻化,大部分年轻人都没有那么时间装修,更青睐可以拎包入住的房子,因此精装房推出之后受到追捧,但是精...

    阅读 21584人2019-03-24 13:16:00

  • 荣盛锦绣外滩精装房没样板间 胶州房管局已展开调查

    卖的是精装房,却不让购房者看样板间,就连基本的装修材料是什么置业顾问都不知道,却张口就要每平方米1200元的装修费……想在胶州购置一套房产的杜先生实在看不明白荣盛锦绣外滩卖房的“套路”。针对这一...

    阅读 6392人2018-05-16 18:46:51

  • 2018年买房技巧全解析 谨防开发商忽悠

    我们经常在公交车站、地铁站或者交通要道看到开发商的楼盘广告,很多楼盘广告突出房子的最大特点,让很多购房者心动,第一次买房子的购房者要谨慎选购,谨防开发商忽悠,信用家装修网小编推荐2018年买房技...

    阅读 4995人2018-02-04 10:11:00

  • 房屋精装包括哪些方面 买精装房的优缺点是什么

    现在很多人买房更倾向于可自己购买家具,然后拎包入住的精装房。那么房屋精装包括哪些方面呢?包吊顶和家具吗?消费者买精装房的优缺点是什么?如果你还在犹豫是否哟啊购买精装房,想要对精装房有一个全面的了...

    阅读 6302人2018-05-23 16:07:38

  • 一般房子精装修都包括哪些 精装房值得购买吗

    有一些想要免去自己装修的辛苦,直接购买精装修的房子,或者有些开发商为促销,也会大力向购房者推销精装修房,那么说了这么多,你知道一般房子精装修都包括哪些吗?精装房值得购买吗?具体的我们可以跟随信用...

    阅读 14465人2019-04-12 15:38:01

  • 2018济南推行住房全装修 购买精装修住房注意三要点

    ​据了解,2018济南推行住房全装修。近日,山东省住建厅印发了《关于加快推进全省住建领域新旧动能转换的实施意见》。其中提到,到2020年济南、青岛装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上。推行住房...

    阅读 3795人2018-04-03 09:39:05

文章评论

还可以输入 140字

暂无评论,快来抢沙发!

最新文章

免费预约设计

4套方案pk 坐等装修公司上门服务

下载信用家APP

全国统一热线400-0606-321

网站技术支持
网站技术支持
网站技术支持
微信公众号1

立即预约免费量房

今日已有5640家业主预约装修

预约需要信用家来审核,请耐心等待,我们会在收到您的信息之后 第一时间和您取得联系!