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现在农村建房包工包料多少钱一平方 今年农村建房包工包料价格表

来源:信用家装修网 发布时间:2019-04-17 10:12:11 阅读(3884)

随着物价的上涨,装修建材的费用上升,农村建房的成本也上涨了。那现在农村建房包工包料多少钱一平方?农村建房价格怎么算?今年农村建房包工包料价格多少?农村建房价格和装修建材和工人费有关,想要知道农村建房多少钱一平,要具体地方具体分析。这里信用家装修网小编为大家整理了今年农村建房包工包料价格表作参考!

现在农村建房包工包料多少钱一平方?

农村建房包工包料价格表

每个地方工价不同,因为各建房地理条件不同,得先了解规划建房用地费用,再算上建筑材料费用,当地人工费用,当地人工费用价格,就知道一个地平方需要多少钱,自建房包工费用也就不相同,大致来讲,建一个普通的房子的价格就是这个范围。

例:衡水农村自建房大概在850元左右一平米,一般都是建两层,这样总花费一般在13万左右,自建房可以根据自己想要的形式进行修建,成本是比较低的,一般建出来都非常的漂亮。

衡水农村房子自建要看具体的情况,像请工程队包工包料每平米380,不包门窗和地基。一业主房子20米长5米宽全部下来一共花了4.5万,室内是水泥地,墙壁给刷好涂料。其中,地基门窗和房顶是他自己另外做的。

其实衡水农村房子自建的话一平米的价格还是比较便宜的,当时我们家里自建的话是790元1㎡,因为是自己建造的,所以在价格方面确实是比较的低廉。同时自己建的房子也是相当不错的,因为能够按照自己的风格进行选择。

现在农村建房包工包料多少钱一平方

今年农村建房包工包料价格表

农村自建房盖一层100平方米的房子,只包工大概130至150元,现在包工涨到250元每一个平方,100平方的包工就是25000元了。现在材料都很贵,红砖需要6毛钱一个,钢筋5000元一吨。

水泥25-30一包,石子130元一方,沙子110一方,这么算起来,按照包工包料算是900元一方,所以盖100平方的房子费用是9万,这里还没有算上装修费用,当然这是毛坯的,如果外墙铺比较好的墙砖的话,价格稍高,在农村盖一层楼没个10万基本建不起来,现在盖房子越来越贵了。

农村建砖混小别墅包工包料价格:在去年之前建一套传统的砖混小别墅,包工包料1000左右,也有700-800价格不等。但是今年做的话如果建造的外观比较简单大概在1000一平,如果复杂的话1200-14000一平,包工包料,包括地基和外墙装修,屋内水泥抹平。

农村自建房成本估算

农村自建房成本可分为前中后三期:

1、前期——选址设计建材购买阶段

①宅基地申请

没有宅基地的需要申请,此时就涉及到申请费用及其他费用。

②宅基地转让

宅基地面积不合适或缺角形状不规则等原因需要和村里人转让宅基地的,此时就会产生一定的成本。

注:我国相关法律规定,农村宅基地不能买卖,转让也是有条件的,因此不管是私下购买或转让,都要谨慎对待。

③风水相师看风水

在选址和开门、神位布置等方面,仍有一部分人会请风水相师先来看看风水,看是否合适然后再行考虑建房等,由此也产生了几百到几千的费用。


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④设计和图纸

设计费用:出于舒适、安全、节约成本等方面考虑,有一部分人会请设计师来设计自建房,设计师根据国家规范及图集设计出符合屋主要求的房子。由此会产生一部分设计成本,很多人以为设计费会很高,其实这设计费和你买图纸的费用是差不多的,也就百来块。

购图费用:有的人不了解设计费用高低,总觉得会很高,于是就从某些网络平台上购买自建房设计图纸,用这些买来的图纸直接建房。

⑤审批报建成本

部分地区农村建房时需要审批报建,由此产生的工本费、审批费、测绘费及其他费用,当然由于各地标准不同,收取的费用也不同。

⑥建材购买及运输

购买建材用于建房,这部分成本和购买量、当地建材价格、建材运输方式以及与施工队的合作模式相关。

比如是包工包料还是只包工不包料其能拿到的建材价格肯定是不一样的。自己开车拉材料和请人拉材料其成本肯定是不同的。

提醒:应根据建房的规模及耗损来决定建材的购买量。

农村建房包工包料价格表

2、中期——地基主体建造阶段

①地基基础结构选择及建造

采用的地基基础不同其成本也是不同的,如桩基础和条形基础。地基不同,其建材用料用量和人工也不相同。

②建筑主体结构选择及建造

采用的主体结构不同其成本也不同,如毛坯砖混结构成本约400~1000元/㎡,而毛坯框架结构成本就在600~1600元/㎡,而钢结构则更贵。

注:地基和主体结构的具体成本因各地人工和建材成本不同而存在差异,要结合当地物价来算。

③人工成本

人工是除了建材成本外最贵的,因各地从业人员数量、经济发展情况、工人熟练度等原因,具体的人工成本也是不定的。而有的屋主自己是或认识施工队的以及能找到亲朋好友来帮忙建房,这也能节约一定成本。

④工人餐食费用

请施工队来做工,有的屋主会包餐食,而这部分成本往往不算在人工成本内。当然,很多农村地区都可以自给自足,这部分支出的成本也很低。

3、后期——装修入住

①装修

精装还是毛坯或者简装,其装修成本也是不同,毕竟装材耗损和耗费的人工也是不同的。其要购买的家具家电的成本也不同。

②新居酒

多数人入住新房还是要摆酒庆祝,这也可以算入自建房成本的一部分。

③相关证件办理

部分地区可以办理“房产证”“不动产证”,由此会产生一定的登记费、工本费。

自己建的房子,不管是结构、房屋质量都不用担心。

以上就是关于现在农村建房包工包料多少钱一平方,今年农村建房包工包料价格表介绍。今年大部分地区农村建房成本上涨,但是每个地方建材人工价格有所差异,要建房的朋友可以到建材市场具体咨询。农村建房注意事项也很多,有什么不懂的,可以点击这里>>>了解更多农村建房攻略。

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