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二手房100平装修预算大概要多少钱 100平旧房翻新改造预算清单

来源:信用家装修网 发布时间:2019-05-21 15:02:41 阅读(7194)

现在房产交易中有大概一般都是二手房,有一些二手房因为房龄较老,住的时间比较久,这就使得很多管道线路都发生了老化,装修风格也过时,所以很多人在购买二手房的时候还会另外重新装修,那么二手房100平装修预算大概要多少钱?下面我们就一起来看看这份100平旧房翻新改造预算清单

二手房100平装修预算大概要多少钱

一,二手房100平装修预算大概要多少钱?

1、打拆费用

二手房装修肯定要打拆,打拆的费用一般在50元/平米。在决定对二手房进行翻新改造之后,必须先明确计划改造的项目以及需要打拆的面积。不仅要打拆地面还有墙面,所以总预算在3000元左右。

2、水电费用

二手房的水电线路需要重点检查,一般都会老化,需要换新。每新增一个插电位需120元,总预算在3000元左右。如要进行大面积的改造,那么除了电线和水管的费用,还有防水和墙面、地面改造费用,价格在6000左右。

3、泥水费用

泥水费用也要看项目的多少,如将原有的地板或瓷砖打拆之后换成新瓷砖,那么预算就应包括铺贴费用和瓷砖材料费用。铺贴的费用大概是50元/平米,瓷砖的费用要看瓷砖品牌。

4、木工费用

二手房木工的费用是这么算的,装修公司一般只提供实木柜体的定制,报价通常是每平米800元左右,再加上其它小的墙面工程和天花等费用,预算大概在1.5万元左右。

5、墙面费用

二手房墙面改造有打拆,还有找平,以便刷新的墙漆。找平的预算一般在45元/平米。就油漆而言,涂刷的费用加上油漆本身的费用,每平米的预算大概在60元左右。总体算下来,100平米的房子,在墙面改造上的预算大概要1-1.5万元。

二手房100平装修预算大概要多少钱

二,100平二手房重新装修改造注意事项

1、水电路燃气管线老化严重

因为以前的材质没有现在的先进,而且加上年代比较久,所以很多二手房都存在水电路老化的问题,若是事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化,水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道,最好请专业人士进行检测。

2、旧材料一律改环保

在家装中,有些旧房子所使用的材料有很多都已更新换代为环保材料,如遇以下情况最好更换。原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层。旧房电路老化需更换,由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准,施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置,一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子,需彻底铲除后改用耐水腻子。

3、随意拆改结构导致墙体塌陷

以前的房子户型结构往往不是很好,所以一些网友在*二手房的时候,已经在谋划着要修改房屋的结构,在哪添个玄关,打通一堵墙等,因为城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患,所以随意拆改结构可能带来种种麻烦,比如说墙裂、塌陷,还有电路不通等问题。

4、新刷墙面频频掉漆

为什么二手房选用了名牌漆,新刷的墙面还是频频掉漆!粉刷之前要打好底子,直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的,一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉,然后从新的界面开始粉刷,包括防水的底等,最好请专业的施工人员,这样能更好地保障今后的使用效果。

5、插座太少不便使用

有些朋友简单装修一下就搬进了二手房,但是随后就会发现,很多电器找不到插座,只好多买一些活动插座,但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。 现代生活,家用电器越来越多,对于插座的需求也在增加,旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座,方便今后的使用。

总结:以上就是对二手房100平装修预算大概要多少钱以及100平旧房翻新改造预算清单的大致了解了,希望能给大家提供一些参考,信用家装修网作为行业领先的家装品牌,严格施工,装修放心,用的是一线主材,环保认证,你确定不要了解一下?

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