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联排别墅以后好卖吗 联排别墅升值空间大吗

来源:信用家装修网 发布时间:2019-08-14 15:23:00 阅读(7949)

联排别墅是有几栋或者十几栋的小别墅并联在一起组成的别墅形式,跟邻居之间共用墙壁,但是独门独院,相比较独栋别墅来说价格比较低,那联排别墅以后好卖吗?联排别墅升值空间大吗?购买联排别墅之前最好了解它的投资价值和性价比,跟随信用家装修网小编xYJ321.cOm一起来了解下吧!

联排别墅以后好卖吗

联排别墅以后好卖吗

联排这种极其小众的房产,投资价值比较小,很多专业人士都不建议买联排别墅,以后不好卖,为什么呢?

1、邻里左右是共用墙体,虽然是独栋独门,但是在装修时却经常引起争议。

2、采光性不足。双拼别墅本质上来说就是两个联排别墅对拼,而联排别墅一般是 6个组合,因此双拼别墅的采光面为三面,而联排别墅只有端头户型的采光为三面,当 户型均为两面,独栋别墅是四面采光,因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼。

3、在身份及地位的象征上,联排别墅略逊一筹。

4、纯经济型别墅区虽然容积率较低,但由于间距较小,造成社区的公共休闲空间 到限制,大部分仅限于自身花园内活动,休闲、健身需求难以得到全面满足。

所以小编在这里我想告诉大家:投资需谨慎,联排别墅的投资空间不是很大,因为:

联排别墅以后好卖吗

第一,政策导向是压低房价,在这一基础上,唯一能够给房价逆势上涨推动力的就是刚需,而联排别墅,不属于刚需用房。

第二,联排别墅本身定位尴尬,有能力购置豪宅的往往看不上联排别墅,院子太小、独立性不够等,让这类房子永远达不到高档住宅的级别。

而普通三口之家,哪怕收入水平较高,也更加倾向豪华小区的大平层,联排别墅不仅结构不适合小家庭,其所在小区往往档次也不够。

说白了,联排别墅就是很尴尬,高不成低不就,购买者群体很小。

第三,真正需要购置联排别墅的是什么人?无力负担独栋和双拼,家庭成员较多而需要空间较大的房产。这两个条件都比较苛刻,因为双拼或者普通小区的独栋别墅往往不会比联排昂贵多少,无非是多一点贷款的节奏,一般要买大房子的家庭很少被这种杠杆卡住。

而家庭成员较多,这在当下中国就更罕见了……毕竟二孩开放还不到三年,三口之家才是主流,生活习惯等原因导致三代同堂的家庭越来越少了。

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联排别墅以后好卖吗?联排别墅升值空间大吗?以上就是信用家装修网小编xYJ321.cOm介绍的相关内容,如果考虑到投资价值还是不要买联排别墅,最好购买独栋别墅,联排别墅升值是比较慢的,如果主要考虑自住的话是没有太大问题的。更多别墅知识可以点击这里>>了解。

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