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等额本息提前还款划算吗 等额本息最佳还款时间是什么时候

来源:信用家装修网 发布时间:2019-08-17 14:50:29 阅读(3817)

等额本息是还款的一种方式,很多收入稳定的工薪家庭会选择用等额本息还款,每个月还款的金额是固定的,压力比较小,那等额本息提前还款划算吗?等额本息最佳还款时间是什么时候?跟随信用家装修网小编一起来了解下吧!

等额本息提前还款划算吗

等额本息提前还款划算吗

从还款方式来看,目前的还款方式主要有两种,一种是等额本金还款,另一种则是等额本息还款了。选择等额本息贷款的购房者在前期的时候还款本金少、利息多,提前还款时需要还的本金会比较多,因此提前还款时会比较吃亏,即不划算。如果购房者有提前还款的打算,那么在选择还贷方式的时候应该采用等额本金的还款方式,虽然等额本金前面还款压力大,但是你提前还款时会少受损失。

当然并不是说采用了等额本息还款方式的购房者就不适合提前还款了,这还是可以通过其他的方式来实现的。如果购房者选择了等额本息的还款方式,但是依然想提前还款的话,那么可以先向银行申请改用等额本金的还款方式,这样一来就可用等额本金提前还款了,不过这是有前提条件的,需要银行同意改还款方式的申请。

等额本息提前还款划算吗

等额本息最佳还款时间是什么时候

等额本息在还款的时候,会将剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息,也就是说未付的利息也要计息,那么我们在前段时间的还款中占比最大的就是产生的利息。

如果我们想要出的钱更少那就要想办法降低利息的计算,而等额本息是先还利息后还本金,整个贷款中的前半部分基本上是利息占比最大,后半部分则是本金占比最大。因此,我们只要在1/2之前提前还款,就可以有效减少利息;当超过1/2的还款周期时,就不用提前还款了,因为这个时候,你的利息已基本还完,剩下的只有本金,此时再进行提前还款就没有什么意义了。

理论上等额本息提前还款的时间是只要在1/2之前都是比较划算的,但是有些贷款可能不支持提前还款减少利息,甚至还有部分贷款会针对提前还款收取违约金。

相关内容:

提前还贷为什么还要收取违约金

哪些情况不适合提前还贷

银行提前还贷方式有哪些

等额本息提前还款划算吗?等额本息最佳还款时间是什么时候?以上就是信用家装修网小编Xyj321.Com介绍的相关内容,大家可以作为参考,要不要提前还贷最好根据家庭经济条件和利息承受能力来决定,不要盲目的提前还款哦。更多房贷知识可以点击这里>>了解。

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