出报价结果只需 10秒
装修价格不被坑就来算一算
您的装修预算为:万元
客厅: 万元 阳台: 0万元
卫生间: 万元 卧室: 万元
厨房: 0万元 其他: 万元

广州出租房屋装修标准 广州出租房装修需要注意些什么

来源: 信用家装修网 发布时间:2019-09-09 15:45:07 阅读 (4306)

现在,不少业主在购置新房后,会把原先的旧房重新装修租住出去,以此来获取一定的收益,对于很多在外打工的朋友来说,选择租房居住非常普遍。不少人对于出租房装修标准不太清楚,今天主要来为大家介绍一下,广州出租房屋装修标准,广州出租房装修需要注意些什么。

广州出租房屋装修标准

广州出租房屋装修标准

1:大家都清楚,租金的价格不完全依赖装修的程度。举个例子,譬如房子位于郊区,是工厂,租房的人群也主要集中于上班的客户,那么不管你的装修有多奢华,租金也是有限的。

相反,如果是的商业地带,装修的奢华程度是可以跟租金成正比的,毕竟群体不一样。于是我们得出这样一个道理:租金价格不仅跟装修程度有关,也和小区生活配套,交通便捷等因素密切相关。

2:根据自己的计划决定装修的程度。如果是长期出租,可适当多投入一些;如果只是两三年的短期出租,就一定要考虑回收成本的时间。

广州出租房屋装修标准

我们一般建议以三年为一个时间节点,比如一个五十平米的小户型,月租金在1500左右,年租金在1万8,三年的租金总和就是5万4。那么我们在房屋装修时,就需要尽量把价格控制在5万4左右。当然,这也只能作为一个参考。

广州出租房装修需要注意些什么

1、空间分割:出租屋怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情,总希望能多隔出个房间来,这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立,因为你有可能并不是出租给两个相识的客户。像网上一个同学提出出租屋各房音单独安电表的想法就是非常不错的。

广州出租房装修需要注意些什么

还有一个就是隔墙的材料问题,如果是出租时间比较长,考虑隔音等问题,在荷载允许的情况下,是否可能考虑使用轻质隔墙,这样子更能满足不同租房人群使用,提高使用年限,有利于日后的维修翻新。还有因结构改动产生的给排水,包括空调的排水,也要注意全盘考虑。

2、主材的选择:整个地面就别考虑木地板了,就用玻化砖吧,强化地板出租的话价位低的用不了几年,高的强化投入与产出比不划算。墙砖不用用得太好,但是地面还是要用好点的,差了的砖防滑性能较差。橱卫的吊顶还是用铝扣吧,就算是用较差的,也比用塑钢扣板好。

3、人工副材:水电这块是千万节约不得的。同时考虑到房间使用功能随着不同的使用人员不同要求有不同的功能,所以插座能多一点就尽量多一点吧。开关面板也要用好一点。灯可以便宜一点,但光源便宜不得。墙漆的话也不用太好,我觉得宏漆就行,毕竟房子是出租用的,弄脏刮花的可能性较大,大不了以后重刷一下就好了,也花不了多少钱,但腻子基层不能差。

广州出租房装修需要注意些什么

如果墙漆能配合光线,家具调点色就更好了,但应以浅色为主。色不应超过两种,这样子以后在做漆时以深盖浅容易得多。家具如果出租的时间长的话,柜子这些最好还是现场做的好,一是使用时间长些,二是环保性好点。床,餐桌这些也要以牢固,结实为主,用得久得多。

4、管理成本问题:一般用来出租的房子大都还是以小户型为主,所以特别要注意一个问题,就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比,我以前专门在贴子里谈过。第二个因素是因为房子虽然小,却肝胆俱全,工序却是一样的,管理人员投入的精力是差不多的,对于装修方来说,辟如鸡肋食之无肉,弃之可惜。

广州出租房装修标准,以及出租房装修注意事项大家已经了解完毕,虽然房子是用来出租的,但是为了避免今后租客入住后出现各类问题,在出租房装修时,有些不能省的地方一定要装修到位。点击这里,关注信用家装修网,了解更多出租房装修相关攻略。

相关文章推荐:

出租屋最简单实用的隔音方法 出租房屋隔音效果差怎么办

出租房简单装修技巧 出租房怎样简单装修

出租房做隔断墙最省钱的办法是什么 出租房子做隔断墙简单方法

声明:本文发自信用家装修网,如本站文章和转稿涉及版权等问题,请作者在及时联系本站,我们会尽快处理。

标题:广州出租房屋装修标准 广州出租房装修需要注意些什么 地址 https://www.xyj321.com/zx/115470.html

相关推荐
  • 租的房子隔音差怎么办 租的房子怎么做隔音

    ​现在很多朋友都是租房居住的,但是租的房子隔音性都很差,隔壁和外面有一点声音都能听得很清楚,这样很影响我们的正常休息,那么租的房子隔音差怎么办?租的房子怎么做隔音?下面信用家小编(XyJ321.COM)带来详细介绍。
    2019-07-21 10:44:00 阅读 11717人
  • 单间出租房怎么布置 出租房布置技巧

    现在飙升的房价让很多的年轻人都买不起房子,多数漂泊在外工作的年轻人,都会选择暂时在外租房子。虽说只是出租房,不是自己的房子,但也算是自己的一个暂时的家,所以也应该好好的布置一下。那么单间出租房究竟可以怎么布置呢?今天信用家装修网的小编就来和大家说说关于单间出租房的布置技巧吧。
    2019-08-05 16:21:21 阅读 5388人
  • 出租房怎样装饰好看点 出租房翻新巧用布艺装饰

    租房是现在流行的一种住房方式,很多外地打工的、大学生毕业找工作、收入有限买不起房的等等都选择租房。租房也要住的舒适,要长期居住的朋友可以装饰下自己的出租房,那么,出租房怎样装饰好看点?这里信用家装修网小编就为大家装饰出租房制造,简单几块布就能让你的出租房变新,好看。
    2018-03-10 11:58:47 阅读 4759人
  • 桂林公寓房出租屋装修效果图推荐 桂林30平米出租房装修案例

    面对高房价,买不起房子的群体只能选择租房,但是很多人也不愿意生活过的那么将就和压抑,会选择地段好、环境好的公寓楼,根据自己的想法对公寓房出租屋进行改造装修,信用家装修网小编将推荐桂林30平米出租房装修案例供大家参考,一房一厅的公寓房主打北欧风格,采用玻璃隔断方式,整体空间通透性很好,一起来欣赏桂林公寓房出租屋装修效果图吧!
    2019-02-20 16:57:28 阅读 5268人
  • 出租房邻居打麻将太吵可以报警吗 出租房打麻将怎么投诉

    打麻将是中国特有的娱乐活动,很多人认为打麻将可以带来很多好处,但是有些网友反馈每天被邻居打麻将的声音影响睡眠,那出租房邻居打麻将太吵可以报警吗?出租房打麻将怎么投诉?如果是休息时间太大的噪音是可以报警投诉的,跟随信用家装修网小编一起来了解下吧!
    2019-11-14 11:07:31 阅读 3072人
  • 出租房简单装修技巧 出租房怎样简单装修

    现在,有些朋友有空房在手,希望通过出租房屋赚取一笔收入,不过想要将原先的空房出租,必然要先对房屋进行简单的装修,那么,出租房怎样简单装修?出租房简单装修技巧有哪些?
    2019-06-11 12:02:39 阅读 5052人
  • 出租房装修5万块够吗 毛坯房最简易装修出租图片大全

    有些人购买了好几套房子,为了回笼资金和减轻压力,会选择简单装修后出租,收取租金抵扣月供,那出租房装修5万块够吗?用于出租的房子一般是以简单省钱为主,不会花费太多的预算,信用家装修网小编将推荐毛坯房最简易装修出租图片大全,一起来了解下吧!
    2019-10-31 17:35:49 阅读 3429人
  • 破旧出租房便宜改造diy装修设计案例 2020年一室一厅出租房改造图片大全

    很多人认为租的房子没必要装修,但是如果您是比较追求生活质量的人可以跟房东商量之后进行简单的改造装修,信用家装修网小编将介绍破旧出租房便宜改造diy装修设计案例供大家参考,是一个女生对旧房子进行改造的过程,变身成精致实用的小窝,一起来了解2020年一室一厅出租房改造图片大全吧!
    2019-10-30 17:39:38 阅读 6120人
  • 出租房怎么布置 出租房小单间实用布置方案

    美观的出租房和便宜的房租不可兼得。那么当我们屈从于房间,选择一个只有基础装修的出租房时,出租房怎么布置才能让人有住在公寓的感觉呢?今天信用家装修网小编就为大家带来出租房小单间实用布置方案。下面就让我们一起来看一下吧。
    2018-02-27 11:49:29 阅读 29089人
  • 出租房怎么装修最省钱 出租房装修技巧有哪些

    在城市打拼的无房一族只能选择租房子,一般情况下的租房条件都是比较差的,只有简单的家具,很多人会进行出租房装修改造,希望能够住的更加舒适,那出租房怎么装修最省钱?出租房装修技巧有哪些?出租房毕竟不是自己的房子,在装修方面最好以软装为主,跟随信用家装修网小编一起来了解下吧!
    2018-12-07 17:20:20 阅读 4466人

文章评论

还可以输入140字

暂无评论,快来抢沙发!

最新文章

热门回答