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外墙渗水的主要原因是什么 楼房外墙渗水到内墙怎么办

来源:信用家装修网 发布时间:2019-09-10 15:20:11 阅读(36185)

房子的墙壁如果出现发霉、发黄的情况一定要检查是不是外墙出现渗水的问题,那外墙渗水的主要原因是什么?楼房外墙渗水到内墙怎么办?如果是高层住宅外墙渗水可以找物业公司和开发商协商处理,如果自建房要找到原因之后及时修复,跟随信用家装修网小编xyj321.com一起来了解外墙渗水怎么处理吧!

外墙渗水的主要原因是什么

外墙渗水的主要原因是什么

1、设计因素,我们在建房子时,最重要的一个环节就是防水工程,它的质量好坏直接影响到我们的日后居住的舒适度。在南方和北方,气候有着非常大的差异,这也就决定了选择的材料的性能是需要不同的,而且在防水的设计中也是比较复杂的,若是防水设计出现了问题,那么极有可能导致外墙渗水到内墙之中。

2、材料因素,如今随着科技的不断发展,防水材料的总类是比较多的,而新型的防水材料不仅孔隙率较大,吸水率强、及渗透力弱的特点。我们在日常的砌墙中,是无法保证水泥砂浆能够将所有的缝隙都填满的,在加上材料的性能不同,导致墙面出现不同大小的裂缝,最终导致外墙渗水。

3、施工因素,除了以上介绍的两点之外,施工人员的技术及工艺,也是导致外墙漏水的主要因素,有一部分施工人员,在外墙柱与切题的连接位置会忘记拉结筋,或者说拉了结筋但是没有弄牢固,有或者说结筋的长度太短,这些都是会造成墙面开裂,导致渗水的现象;在进行墙体施工时,施工人员没有根据标准配置适合找平层的砂浆,最终造成墙面出现开裂的现象,进而导致墙面出现渗水的现象;在给墙面打底时,会由于墙面与砂浆间的粘力较小,导致空鼓、沙眼、甚至裂缝的情况出现,最终导致渗水的现象。

外墙渗水的主要原因是什么

因此设计因素、材料因素和施工因素都会导致外墙渗水到内墙里面,那楼房外墙渗水到内墙怎么办?

1、一旦发现墙体有渗水的苗头,首先要检查房屋天花板或者是墙角有没有水渗出来,找到天花板发霉的原因,如果是因为渗水或者房间内的湿度过高所导致的,就要想办法解决这些问题。还可以使用专业墙体除霉剂,可短时间内彻底杀灭墙体霉菌,同时也可以改变相应部位的墙体结构,防止墙体霉菌滋生。

2、如果墙体发霉可以先用布浸消毒酒精抹拭,如果不太严重,擦二三下就可以将霉菌去除。还有一种除霉方法就是使用84消毒液。但它容易刺激皮肤,所以记住使用时一定要戴上胶手套,并且要用清水洗净。

3、如果是墙体建筑原因,可以按照建筑规范给予整改整修,整改时先找到渗水部位,在砖缝处打防水密封胶;检查瓷砖是否有空鼓,空鼓处必为渗水处,应在此部位加强处理;在墙面与地面交接部位打防水密封胶;密封穿墙管道与墙体的空隙;注意地漏排水顺畅;如果渗水现象依然存在,则建议重做防水。

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外墙渗水的主要原因是什么?楼房外墙渗水到内墙怎么办?以上就是信用家装修网小编xyj321.com介绍的相关内容,大家可以作为参考,我们在装修的时候就要做好内墙的防水工程,找专业施工队处理。更多防水工程知识可以点击这里>>了解。

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