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现在农村房屋拆迁补偿多少钱一平 哪些无证房屋拆迁也可以获得赔偿

来源:信用家装修网 发布时间:2019-09-12 10:32:07 阅读(5093)

农村修路、扩建公共设施和规划新农村,很多房屋要面临拆迁的问题,一般就会涉及到拆迁补偿的事情,那现在农村房屋拆迁补偿多少钱一平?哪些无证房屋拆迁也可以获得赔偿?一般是按照宅基地面积来计算赔偿金额的,跟随信用家装修网小编xYJ321.cOm一起来了解农村房屋拆迁补偿标准吧!

现在农村房屋拆迁补偿多少钱一平

一、现在农村房屋拆迁补偿多少钱一平

1、农村草房补偿1900元/平米;

2、砖瓦房补偿2400元/平米;

3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;

4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。

5、异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括:土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

二、农村房屋拆迁补偿方式有三种

1、货币补偿

2、等价置换安置房

3、重新分配宅基地,补偿房屋重建成本

三、拆迁补偿范围有所扩大

房屋的室内装修、地面附着物即菜园、厕所、庭院树木等其他财产都可以获得补偿,而且在拆迁过渡期内,还会给农民朋友两万元的安置补助费。

现在农村房屋拆迁补偿多少钱一平

四、补偿金额的计算方法

拆迁补偿金额=宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产(房屋)估价+安置费+农民其他财产补助(附着物+其他建筑物)

五、哪些无证房屋拆迁也可以获得赔偿

除了以上宅基地和房屋拆迁补偿标准,从今年起这四类无证房屋也可以获得全额赔偿了。

1、农民家中从祖上流传下来的房屋,特别是20世纪50年代到60年代的房屋具有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。

2、要拆迁的老房子只要在建造时是符合当时的政策规定的,都可以获得赔付。

3、代代相传的祖屋认定成功后可获得赔付。

4、因城市发展需要规划拆迁的房子可获得赔付。

对于被征地拆迁的农民,是不是拿到补偿的款项就完了呢?其实被征地拆迁的农民还会被纳入到养老保障体系中,保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。因此被征地拆迁的农民不仅能拿到钱,而且还不用担心养老的问题了。

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现在农村房屋拆迁补偿多少钱一平?哪些无证房屋拆迁也可以获得赔偿?以上就是信用家装修网小编xYJ321.cOm介绍的相关内容,这些关系到每一位农民朋友的切身利益,大家可以作为参考,具体拆迁补偿标准以当地政府文件为准。更多房屋拆迁知识可以点击这里>>了解。

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