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2020年买房怎么收房产税 2020购房要交哪些房产税

来源:信用家装修网 发布时间:2019-11-08 14:37:35 阅读(56185)

买过或者卖过房子的都知道,交易过程中需要缴纳房产税,一般是根据面积和交易金额有关,那么2020年买房怎么收房产税?2020购房要交哪些房产税?具体的我们下面来看看信用家小编是怎么介绍的。

2020年买房怎么收房产税

一,2020年买房怎么收房产税?

房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人。房产税过期不缴纳会产生滞纳金,滞纳金为每日未缴额的万分之五。

1、房产税的征收范围:城市、县城、建制镇和工矿区。

2、房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

3、计税依据:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

4、税率:房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%。依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

2020年买房怎么收房产税

二,2020购房要交哪些房产税?

1、营业税:是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的一种税。计税依据:为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。

2、城市维护建设税和教育费附加:以营业税等流转税为计税依据,依所在地区分别适用7%、5%、1%征城市建设维护税,依3%计征教育费附加。

3、土地增值税:是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。

总结:2020年买房怎么收房产税,2020购房要交哪些房产税我们就先了解这么多,房产税具体算下来是一笔不少的税费,尤其是现在房价如此之高的情况下,了解房产税要怎么缴以及缴多少非常有必要,想要进一步了解还可以继续关注信用家装修网。

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