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2019房产过户免费是真的吗 房子怎么过户不花钱

来源: 信用家装修网 发布时间:2019-11-28 15:28:16 阅读 (9518)

大家都知道,无论是买房还是遗产继承,都需要涉及到房产过户,而房子过户需要涉及到一些费用,有些朋友听到小道消息,2019房产过户免费这是真的吗?房子怎么过户不花钱呢?下面信用家小编就为大家介绍一下相关内容。

2019房产过户免费是真的吗

2019房产过户免费是真的吗

2019并没有免收过户费的消息,关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费。2019新房多久可以过户

1、购房者付完定金之后,二手房的买方和卖方签订购房合同,还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下,这个时间都在3天左右。

2、然后去房管局办理过户登记手续,带齐相关材料,进行房屋价格的估算。时间短的一天就能办理好,时间长些的,可能会需要20天左右。办理妥当,就能够拿到房产证了。

房子怎么过户不花钱

1、在世时赠予子女

房子怎么过户不花钱

以这样的方式过户时,需要父母携带身份证、子女身份证、户口本、结婚证、房屋的相关材料等一起前往公证处办理房子赠予公证,之后在带着相关材料到相关部门进行过户办理。当然这样的过户并不是免费的,还是需要缴纳一定的费用,需要缴纳房屋产权登记费,公证费、评估费、所得税等费用。

2、在世时出售给子女

这样的过户方式同样需要带着父母及子女身份证、户口本、房屋相关证明材料一同到房屋产权登记部门办理房屋产权交易手续,当然这样的方法也是需要交纳相应的费用。比如契税,房屋面积超过就是平的按房价百分之一点五缴税,没超过九十平的按百分之一缴税,如果房屋面积超过一百四十平的,则需要按房价的百分之三来缴税。除了契税,如果房屋购买年限没有超过五年的,还需要缴纳哦百分之五点五的房屋营业税。

3、去世后过户给子女

房子怎么过户不花钱

如果在老人过世后,想要拥有他们的房产,那子女需要对房屋进行公证才可以得到该房屋。在办理房屋公证时需要子女携带被继承人的死亡证明,房屋产权证、户口本、双方的人事档案等相关材料到公证处进行公证。这样的方法是不需要缴纳那些费用的,只需要缴纳基本的公证费用及登记的手续费,最后带上继承证明及公证到相关部门就可以进行过户了。

房产交易、转让、赠与等等需要过户的时候,买卖双方需要缴纳一笔过户费,如果房屋的价值比较高,这笔过户费用也是不少的。所以,2019房产过户免费这一消息并不真实,房子怎样过户不花钱的方法,文中已经为大家做了详细介绍,大家可以进行参考。想了解更多房产相关内容,欢迎大家点击关注信用家装修网。

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