出报价结果只需 10秒
装修价格不被坑就来算一算
您的装修预算为:万元
客厅: 万元 阳台: 0万元
卫生间: 万元 卧室: 万元
厨房: 0万元 其他: 万元

2020年住宅基地征收补偿标准是什么 宅基地补偿标准多少钱一平方米

来源: 信用家装修网 发布时间:2019-11-28 16:29:21 阅读 (5754)

“要想富,先修路”,农村开发的过程中,政府难免需要征收一些住宅基地,用于道路的铺设。但是若是只是直接回收,那么要那些农民怎么办呢?这可就不是发展民生,而是破坏民生。所以国家也专门针对住宅的征收制定了一条又一条的规定,来安抚民声。那么关于2020年住宅基地征收补偿标准是什么呢?宅基地补偿标准多少钱一平方米呢?

2020年住宅基地征收补偿标准

一、2020年住宅基地征收补偿标准是什么?

一般国家在征收宅基地的时候,是按照计算公式来计算补偿费用的,其中宅基地补偿公式和房屋补偿公式都不一样,具体如下:

1、宅基地区位补偿价计算公式为:宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积

需要注意的是:宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定;拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。

2、房屋拆迁补偿计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

需要注意的是:户均安置面积,按照一百到一百五十平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。房屋重置成新均价是则指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400~700元一平方米幅度内来确定具体补偿价格。

2020年住宅基地征收补偿标准

二、宅基地和房屋的补偿方式

1、房屋置换补偿,在规划区之内按照不同的地价折换成面积对农民进行安置,正常的补偿标准是不低于1:1.33的值。

2、货币补偿就是按照多少面积直接折换成钱给农民,货币补偿可以参考周边的商品房价格补偿,一般是不得低于周边的商品房单价。

3、房屋和地上附着物的补偿,这个补偿一般都是给钱。

4、补偿的公式:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

宅基地和房屋的补偿方式

三、100平方宅基地补偿价

100平方宅基地补偿价

宅基地属于集体,非个人的,对于宅基地征收后的安置补偿费用的分配,系村民自治的范围,由村民大会或村民代表会议来决议分配。

农村农村土地补偿标准

1、征用耕地、蔬菜地,按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算;

2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;

3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;

4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;

5、征用无收益的非耕地,一般不予补偿。

100平方宅基地补偿价

2020年住宅基地征收补偿标准是国家颁布的最新标准,但是具体的相关补偿机制还是要根据当地政府推出的最新规定。国家征收土地是用于发展,并非为了“填充国库”,所以不用担心政府会亏待了自己,当然也不可有,坐等“拆二代”的心理,给国家填麻烦。

相关推荐:

农村老房子如何进行加固 几种有效的老房子加固方法

农村自建房哪些事提前知道了一定不会后悔 农村自建房你不知道的秘密

轻钢别墅真的适合被推广到农村吗 关于轻钢别墅价格的那些事

声明:本文发自信用家装修网,如本站文章和转稿涉及版权等问题,请作者在及时联系本站,我们会尽快处理。

标题:2020年住宅基地征收补偿标准是什么 宅基地补偿标准多少钱一平方米 地址 https://www.xyj321.com/zx/122976.html

相关推荐
  • 今日废铝多少钱一斤 2020废铝回收价格介绍

    今日废铝多少钱一斤?废铝回收不仅可以减少对环境的污染,还可以再利用,减少资源的浪费。废铝回收包括铁破碎生铝、熟铝、铝线等,那么,现在废铝回收价格多少钱一斤?2020废铝回收价格是涨是跌?废铝价格受供求关系影响,每年价格都有变化。不同地方的废铝回收价格也不同。下面跟着信用家装修网小编一起来了解下。
    2020-05-27 10:23:25 阅读 5060人
  • 家装类综艺节目有哪些 有关装修的节目有哪些

    对于手中有新房装修的朋友来说,一定希望通过各种渠道,先对家装做些基本的了解,学习一些装修技巧及知识,这样在装修过程中才不至于一问三不知,被装修公司套路。想要了解装修知识,通过一些装修节目也是可行的。下面,信用家小编就来告诉大家,家装类综艺节目有哪些,有关装修的节目有哪些。
    2020-05-26 14:40:40 阅读 5301人
  • 2020农村建房需要准建证吗 2020年农村自建房申请条件

    2020年农村建房新规,有哪些变化?2020农村建房需要准建证吗?农村申请建房需要什么条件?这是农民朋友关注的问题。2020年关于农村自建房申请条件有了新变化,满足4点才能建房。那么,2020年农村自建房申请条件是什么?下面跟着信用家装修网小编一起来了解下。
    2020-05-26 10:23:58 阅读 5293人
  • 老旧小区加装电梯费用一般多少 老楼加装电梯2020新政策

    “央视叫停老旧小区加装电梯”,这件事不知道大家听说过了没有。给老旧小区加装电梯这件事最早也是国家提起来的,为什么现在又忽然紧急叫停呢?国家关于老楼加装电梯的新政策到底是什么呢?是全面禁止了呢?还是只是不给予补偿了?不给予补偿了,一栋六层楼的老旧小区加装费用是多少呢?每一户摊下来要出多少钱呢?
    2020-05-26 09:56:04 阅读 5356人
  • 郑州人才购房补贴政策2020 郑州青年人才首次购房补贴标准多少

    郑州人才购房补贴政策2020,郑州青年人才购房补贴公式,关于落实郑州市青年人才首次购房补贴和非郑户籍人才购房有关政策。那么,郑州青年人才首次购房补贴标准多少?郑州人才购房补贴如何申请?下面跟着信用家装修网小编一起来了解下最新相关政策。
    2020-05-25 11:39:16 阅读 5337人
  • 学生网课期间允许装修房子吗 装修噪音影响到邻居怎么处理

    受疫情的影响年前装修一半的房子,迟迟没能开工的,现在还大有人在。不管是小区不让进,还是工人不好找,今年对于装修而言,真的是一个巨大挑战。小区不让进?为什么到现在疫情几乎稳定了,还有小区不让进呢?学生网课期间允许装修房子吗?网课和装修究竟谁该让路呢?装修影响到邻居应该怎么处理呢?
    2020-05-25 11:37:39 阅读 5295人
  • 2020年农村宅基地新政策有偿退出 2020全国宅基地退出补偿新标准

    2020年农村宅基地新政策关于有偿退出的规定,退出宅基地是有补偿的,提高农村闲置宅基地的利用率。宅基地有偿退出机制也在进行实施,不同地方宅基地退出补偿标准不同,那么,2020宅基地退出补偿新标准是多少?农村宅基地退出补偿多少钱一亩?下面跟着信用家装修网小编一起来了解下。
    2020-05-22 10:35:44 阅读 5527人
  • 北京疫情装修复工时间规定 北京疫情期间装修进小区有哪些细则

    受疫情的影响,今年各个省份的复工时间都会比往年晚一个多月,而首都北京又是怎么样一个情况呢?原本已经被控制住的疫情,又因为受境外的影响,再次引起“动荡”,东北部分地区的“沦陷”,是否会影响到北京呢?虽说政府允许工人复工,但其实入京的人数还是少的!疫情下北京政府对装修复工时间到底有怎么样的规定呢?何时能实现全面复工呢?北京疫情期间装修进小区有哪些细则?
    2020-05-21 14:27:14 阅读 5620人
  • 2020两会期间建筑工地停工吗 2020两会工地停工通知

    近日,最受关注的2020两会终于开启了,因新冠肺炎疫情影响而延期的2020年全国两会,在北京拉开大幕。于是工人担心两会期间工地会停工,那么,2020两会期间建筑工地停工吗?2020两会工地停工通知没?这是工人朋友关注的问题,下面跟着信用家装修网小编一起来了解下。
    2020-05-21 14:05:34 阅读 5913人
  • 2020两会关于房地产税立法和实施 2020房产税最新消息

    2020两会开启,大家对房地产税,房产税十分关注,去年两会就提到关于房地产税立法和实施。那么,2020房地产税什么时候立法和实施?2020房产税最新消息有哪些?会不会成为地方主体税种?房地产税制的改革,是我国重点推进的六大税制改革之一。下面跟着信用家装修网小编一起来看看两会代表的相关对话解读。
    2020-05-21 10:42:52 阅读 5656人

文章评论

还可以输入140字

暂无评论,快来抢沙发!

最新文章

热门回答