您确认删除本条回答?

中国

切换城市

当前城市:中国 [城市导航]
ABCDE FGHIJ KLMNO PQRST UVWXYZ

2020年住宅基地征收补偿标准是什么 宅基地补偿标准多少钱一平方米

来源:信用家装修网 发布时间:2019-11-28 16:29:21 阅读(15282)

“要想富,先修路”,农村开发的过程中,政府难免需要征收一些住宅基地,用于道路的铺设。但是若是只是直接回收,那么要那些农民怎么办呢?这可就不是发展民生,而是破坏民生。所以国家也专门针对住宅的征收制定了一条又一条的规定,来安抚民声。那么关于2020年住宅基地征收补偿标准是什么呢?宅基地补偿标准多少钱一平方米呢?

2020年住宅基地征收补偿标准

一、2020年住宅基地征收补偿标准是什么?

一般国家在征收宅基地的时候,是按照计算公式来计算补偿费用的,其中宅基地补偿公式和房屋补偿公式都不一样,具体如下:

1、宅基地区位补偿价计算公式为:宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积

需要注意的是:宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定;拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。

2、房屋拆迁补偿计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

需要注意的是:户均安置面积,按照一百到一百五十平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。房屋重置成新均价是则指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400~700元一平方米幅度内来确定具体补偿价格。

2020年住宅基地征收补偿标准

二、宅基地和房屋的补偿方式

1、房屋置换补偿,在规划区之内按照不同的地价折换成面积对农民进行安置,正常的补偿标准是不低于1:1.33的值。

2、货币补偿就是按照多少面积直接折换成钱给农民,货币补偿可以参考周边的商品房价格补偿,一般是不得低于周边的商品房单价。

3、房屋和地上附着物的补偿,这个补偿一般都是给钱。

4、补偿的公式:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

宅基地和房屋的补偿方式

三、100平方宅基地补偿价

100平方宅基地补偿价

宅基地属于集体,非个人的,对于宅基地征收后的安置补偿费用的分配,系村民自治的范围,由村民大会或村民代表会议来决议分配。

农村农村土地补偿标准

1、征用耕地、蔬菜地,按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算;

2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;

3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;

4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;

5、征用无收益的非耕地,一般不予补偿。

100平方宅基地补偿价

2020年住宅基地征收补偿标准是国家颁布的最新标准,但是具体的相关补偿机制还是要根据当地政府推出的最新规定。国家征收土地是用于发展,并非为了“填充国库”,所以不用担心政府会亏待了自己,当然也不可有,坐等“拆二代”的心理,给国家填麻烦。

相关推荐:

农村老房子如何进行加固 几种有效的老房子加固方法

农村自建房哪些事提前知道了一定不会后悔 农村自建房你不知道的秘密

轻钢别墅真的适合被推广到农村吗 关于轻钢别墅价格的那些事

声明:本文发自信用家装修网,如本站文章和转稿涉及版权等问题,请作者在及时联系本站,我们会尽快处理。

标题:2020年住宅基地征收补偿标准是什么 宅基地补偿标准多少钱一平方米 地址 https://www.xyj321.com/zx/122976.html

相关推荐

  • 首付买房最低首付多少 凑首付款的天才方法

    现在买房,多数人选择贷款买房这种方式,毕竟这样购房能够减轻很多朋友的生活压力,不过在买房前,您清楚,现在首付买房最低首付多少吗?如果购房资金紧张,首付不够的情况下,不如来看看信用家小编为您整理的...

    阅读 8574人2019-12-06 15:05:28

  • 821腻子粉为什么禁止使用 821腻子粉存在什么问题

    腻子粉是我们墙面装修经常都会使用到的一中墙面装修材料,也是我们常说的刮腻子的腻子。腻子粉虽说是一种非常普遍的装修材料,但是市面上腻子的品种也是不少的。而821腻子粉就是这其中的一种。因为大家对腻...

    阅读 10639人2019-12-05 16:24:50

  • 一分钱没有照样买房怎么买 零首付买房需要满足什么条件

    贷款买房对于很多人来说,虽然还贷压力大,但是能够拥有一套自己的住宅也非常享受。不过,如果说,一分钱没有照样买房您相信吗?下面信用家小编就来为您介绍一下,零首付买房需要满足什么条件,一起来了解一下...

    阅读 10731人2019-12-05 15:37:22

  • 一个宅基地两个户口本怎么处理 一宅两个户口本怎么确权

    农村现在执行一户一宅政策,但是有些村民却因为各种原因,出现了一个宅基地两个户口本的情况,那么,一个宅基地两个户口本怎么处理?一宅两个户口本怎么确权呢?

    阅读 8394人2019-12-05 10:02:29

  • 女性别傻了婚前买房婚后买房有区别 女性婚前买房注意什么

    当代很多独立女性,不再想要依靠结婚,男方买房而拥有一套属于自己的住宅,她们更希望自己在婚前购买一套住宅,这样今后生活各有保障,未来在婚姻中也更有底气,但是,为什么有人却说女性别傻了婚前买房?女性...

    阅读 13893人2019-12-03 11:10:50

  • 深圳二手房大涨背后原因是什么 深圳二手房涨价预示着什么

    自从深圳上次调整了豪宅税之后,深圳的房价就开始有了波动,最近深圳二手房大涨,这背后是什么原因呢? 深圳二手房涨价预示着什么?下面我们就请信用家小编来为我们介绍一下。

    阅读 11234人2019-12-03 10:51:07

  • 2020年建筑材料是涨是跌 2020年建筑材料价格行情

    每年建筑材料价格都是大家关注的问题,建筑材料价格影响着盖房装修成本。那么,2020年建筑材料是涨是跌?2020年建筑材料价格行情怎样?打算装修的朋友想知道2020年装修材料价格走势,好决定要不要...

    阅读 11741人2019-12-03 10:45:30

  • 今日废铁多少钱一斤 2020废铁回收价格预测

    废铁回收是不仅是减少对环境的污染,还可以再利用,减少资源的浪费。废铁回收包括铁艺金属废料、铁屑等,那今日废铁多少钱一斤?2020废铁回收价格预测是涨是跌?下面跟着信用家装修网小编一起来了解下。

    阅读 14057人2019-12-03 10:22:13

  • 年轻人到底先买房还是先买车 先买车还是先买房怎么选

    有车有房明显已经成了很多人的标配,有人说先买房就有了安全感,而车子并不重要,也有人表示先买车在外工作出行更方便。那么,年轻人到底先买房还是先买车?不知道,先买车还是先买房怎么选的朋友,赶快来看看今天的文章吧!

    阅读 14669人2019-12-02 15:23:43

  • 现在废铜回收多少钱一斤 2020废铜回收价格预测

    废铜的回收是非常重要的一项工作,不进行回收就是一项巨大的浪费,也是对环境的污染。废铜有很多种,包括电缆废铜、废铜板、废铜线、废铜管等的回收,那么现在废铜回收多少钱一斤?2020废铜回收价格预测是...

    阅读 15146人2019-12-02 10:51:17

文章评论

还可以输入 140字

暂无评论,快来抢沙发!

最新文章

免费预约设计

4套方案pk 坐等装修公司上门服务

下载信用家APP

全国统一热线400-0606-321

网站技术支持
网站技术支持
网站技术支持
微信公众号1

立即预约免费量房

今日已有4132家业主预约装修

预约需要信用家来审核,请耐心等待,我们会在收到您的信息之后 第一时间和您取得联系!