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湖南农村自建房砖混结构造价多少 湖南农村哪些地方不能盖房

来源:信用家装修网 发布时间:2020-01-25 13:53:32 阅读(14101)

自建房在建之前肯定会有一个预算,对造价有个大概的了解,那么湖南农村自建房砖混结构造价多少?湖南农村哪些地方不能盖房?针对这个问题,我们来看看信用家装修网的小编是怎么介绍的。

湖南农村自建房砖混结构造价多少

一,湖南农村自建房砖混结构造价多少?

1、人工费

湖南农村现在建房都是全包工比较多,因为这样自己就省心不少。一般来说坡屋顶的房子,施工队也会算一半面积,其实设计也是一样的,毕竟要比平屋顶多一块楼板,自然而然算些面积也是合理的。所以110平的占地面积,算人工面积的话,要算到350左右。现在农村基本上280到320一平的包工价格,我们就取中间价300吧,总价应该在10万左右。

2、材料费

农村一般用的最多就是红砖,那么对于占地110平的三层房子,除去阳台、露台这些,应该还有300平左右的面积。正常来说都是外墙用24墙,内墙用18墙。除去窗、门这些,其实也用不了多少,毛估7万匹吧,目前红砖8毛左右,如果你说这个价买不到,那么您也可以选用多孔砖、水泥砖代替,价格会比较便宜些。7X0.8就是5.6万元。

湖南农村自建房砖混结构造价多少

二,湖南农村哪些地方不能盖房?

1、建房不能建在水源地附近

现在农村基本上也都通上了自来水,那么国家现在对于饮用水这块管理的是非常严格的,你如果在水源地上修建了房子,就会对水源地产生影响和污染,而且把房子建在水边对房子本身也不好,所以这方面是要注意的!

2、建房不能建在非宅基地上

大家都知道,我们农村建房一般都是在原来老房的基础上拆掉之后再重新修建!你现在如果在耕地或者其他的用地上面建房,那么肯定是属于违建,就算是建好了也有可能被拆除,同理你的宅基地也最好不要用来修建非住宅,比如厂房之类的!

3、建房不要建在公路两边控制区内

现在国家明文规定,除了公路养护,防护需求外,禁止在公路的两侧建筑控制区内修建建筑物,就算是有特殊原因,必须要在控制区内去修建建筑,也只有在经过政府主管部门的批准的公共设施之类,才可以进行修建。所以在国道、省道公路两边的控制区内,是不可以建房的,况且现在也批不下来宅基地,建房子本身就是违规的!

总结:现在农村自建房不管是在技术要求上,还是政策批准能否盖房的标准上,都要比以前更严格了,这对于农民本身是好事,对于规范建房也有积极的指导作用,更多关于自建房的相关内容,还可以继续关注我们哦。

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