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女性别傻了婚前买房婚后买房有区别 女性婚前买房注意什么

来源: 信用家装修网 发布时间:2019-12-03 11:10:50 阅读 ()

买房对于任何人来说都要付出一笔巨额支出,当代很多独立女性,不再想要依靠结婚,男方买房而拥有一套属于自己的住宅,她们更希望自己在婚前购买一套住宅,这样今后生活各有保障,未来在婚姻中也更有底气,但是,为什么有人却说女性别傻了婚前买房?女性婚前买房注意什么呢?

女性别傻了婚前买房

女性别傻了婚前买房

买房对普通市民来说是一辈子大的一笔支出,而婚姻则 是人生重要的一步。现如今,房子与婚姻之间已发生了密不可分的关系。近期有外媒报道,在中国十大城市所作的一项调查显示的结果,超过60%的中国女性期 待自己的未来夫婿有婚房。一位匿名受访者表示,结婚不买房的“裸婚”只适合那些还没有认识到现实残酷的年轻人。而据另一项调查,夫妻离婚财产纠纷中80% 以上涉及房产,有的甚至还打官司,不惜反目成仇。事实上,婚姻和房子的关系没那么简单,婚前买房与婚后买房也是有区别的。

分清房产是婚前还是婚后

根据婚姻法十七、十八条规定,婚前取得财产为个人财产,婚后取得为夫妻共同财产,而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。

女性别傻了婚前买房

因而,如果婚前就置备好了房子,那么房子写了谁的名字,就属于谁。结婚前男方买房,应属于男方的婚前财产。假如离婚,房子应归属男方,除非把房子做夫妻 共同财产的公证;结婚后买房,如果还是男方出钱的话,在办房产证的时候,根据新规定,若夫妻双方都在场,且女方要在场签字,那么应是夫妻双方共用财产。

女性婚前买房注意什么

1、首先肯定是根据自己的实际情况出发,分析考虑自己的需求之后,划定一个大致的购房范围,比如说能接受的房价多少,买房为了居住还是转手等。只有做好精准定位,才能简单快速的买到自己想要的房子,免得没有定向之后被忽悠着购买了不称心的房子。

女性婚前买房注意什么

2、房屋面积不需要太大。女孩自己买房,将来肯定是自己居住,最多加上父母,所以不必买太大的房子。综合经济和实用两项因素,最佳选择是小户型房子,小户型房子单价虽然不低,但是因为面积小总价不高,不会有太大的经济负担,也就不会过分影响自己的生活质量。小户型房子不管是自住还是他用,都是可以的,而且出手也比较容易。

3、注意地段和安全。女孩自己自己一个人住,一定要注意安全。买房的重点就是考察房屋的治安和交通便利程度,不要选在交通不发达的偏僻地带。好地段不止对于安全有个保证,还可以节省出行时间和通勤,为自己省下更多的时间成本。

女性婚前买房注意什么

4、多注意楼盘的细节。女孩子难免会被漂亮的外表吸引,比如说好看的楼外观和景色宜人的小区。虽然这些因素也很重要,但是最重点的还是要在室内的细节上,重点关注室内的空间、布局、功能规划是否合理;卫生间设计是否规范;通风采光条件是否满足要求等等。

5、婚前进行财产公证或签署协议。女性也要学会保护自己的财产。在婚前有自己的房子或其他专柜中财产最好先申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议,这样万一发生财产纠纷,可以找出证据进行财产划分,保证自己的权益不受侵害。

总体来说,之所以有人认为女性婚前买房傻,主要是考虑到,婚后诸多小夫妻因为房产引发纠纷的情况,其实有经济实力的女性婚前买房并非不可,但一定要注意在婚前进行财产公证,以免今后出现纠纷时,自己的利益受损。更多购房技巧,购房郑策、流程等相关内容,欢迎大家通过信用家装修网进行了解。

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