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一分钱没有照样买房怎么买 零首付买房需要满足什么条件

来源:信用家装修网 发布时间:2019-12-05 15:37:22 阅读(19779)

众所周知,全款买房对于很多人来说非常困难,多数人购房往往是先付清首付,后期再慢慢还贷买房,虽然还贷压力大,但是能够拥有一套自己的住宅也非常享受。不过,如果说,一分钱没有照样买房您相信吗?下面信用家小编就来为您介绍一下,零首付买房需要满足什么条件,一起来了解一下关于零首付买房相关内容。

一分钱没有照样买房怎么买

一分钱没有照样买房怎么买

要说一分钱没有照样买房怎么买,实际上现在首付如果按30万来说,一分钱没有想要买房恐怕不现实,但是有一种零首付买房的说法,这种购房方式并不是说,您购房完全不必付首付,而是开发商提前为您垫付了首付,买房人必须在一定时间段内还清首付。

零首付买房需要满足什么条件

零首付买房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或支付少量的首付,开发商会限定购房者几个月或一年的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。

零首付买房需要满足什么条件

另一种形式是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来很难,而且也加大了购房者的买房风险。

符合条件:

1、零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准,如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化,这些风险都需要购房者自己来承担。

2、购房者要在当地有固定的住所和有效的居住证明,其次必须是18-65周岁具有完全民事行为能力的自然人,重点是还要有正当的职业和稳定的收入,具有良好的信用记录和还款意愿,能提供银行认可的有效合法、可靠的担保。

附加:0首付买房是什么意思?

零首付买房需要满足什么条件

1、零首付买房是有风险的,购房者在一定的限期内付清首付款。开发商还会收取一部分手续费。大多数购房零首付,开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。

2、买房零首付并不是购房者不需要掏钱来付首付。而是在开发商或房产中介先进行垫付首付费用。大概是假造举高房价。从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相关政策。

3、买房零首付实际上是开发商私自接纳零首付。没有严格依照国务院划定,首套住房贷款首付比例不得低于30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求。违背了国家相关政策。所以从法律层面上来说,买房零首付是不被允许的,因为法律不允许这种将风险转嫁给银行的行为。而且,过多申请房贷,月供压力非常大。业内人士透露,如果个人闲置资金比较充裕,又有其他良好的投资渠道,可以选择这种方式。

一分钱没有想要买房,这种想法恐怕太过异想天开,关于零首付购房的相关内容,文中也为大家做了详细介绍,这种零首付购房不等于真的一分钱不花就可以购房,这点大家一定要了解清楚。而且这种形式购房,承担了更多的风险,一定要慎重。更多购房流程、买房技巧等内容,大家可以持续关注信用家装修网进行了解。

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