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2020年买房需要注意什么 给2020年买房人的3点建议

来源: 信用家装修网 发布时间:2020-01-22 09:41:30 阅读 ()

买房和房价一直是这几年来热议的焦点,房子不仅仅是用来住,它还跟孩子能否留下来上学有关,那么如果是2020年买房需要注意什么?下面信用君给2020年买房人提出3点建议。

2020年买房需要注意什么

第一条建议:你买的不是房子,其实你买的只是土地

是的,房子的主要组成部分是钢筋混泥土,这些都是无限的资源,是会因时间的磨损而贬值的,最重要的,反而房子下面的土地,它才是"稀缺资源"。如果这套房子在大城市,就算涨到10万一平,仍会有人买.

但是,如果这套房子在农村,就算这套房子建筑得像别墅,有人免费送,你也得考虑生活方不方便,快递上不上门.土地的稀缺性,才是买房最终的需求,因此,与其说大家都买的是房子,不如说是买土地,等几十年房子老旧面临拆迁,你就知道什么叫"寸土寸金".

第二条建议:别听信中国的房子能住几十亿人了

在如今的高房价下,流传着很多说法,关于楼市库存,关于需求量的,有人说中国的房子能住几十亿人,房子远远过剩。当然了,这点确实是没错的,小编也并非来反驳这个说法,但是关键在于,很多房子都在农村,没在城里.

而那些天天喊着房价太高,买不起房子的人,可能在老家都有房子。因此,中国房子确实能住几十亿人,但是这些房子都没在城里,如果国家能够放开小产权房进入市场,房价至少能跌一半.

2020年买房需要注意什么

第三条建议:人口不断减少,但还需认清现实

人口出生率对于房价也有一定的影响力,对此,有不少人说中国去年新生人口只有一千多万,简直断崖式下跌.这个不否认,新生人口确实少了,但是这部分是新增加的人口,并不是14亿已经存在的人口.

也就是说,对于楼市而言,其实人口出生率下降并不能说明问题,关键是进城的人口多少,这才是影响房价的关键,如果大家都不进城买房,房价肯定不会涨,反而会快速下跌.

总结:关于2020年买房是不是最好的时机这个谁也不知道,立场不同观念看法也不会相同,但如果是刚需的话,迟早要买,而且跟孩子上学挂钩,那只要是遇到好的房子有能力就下手。

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