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深圳二手房墙面翻新多少钱一平方 深圳二手房墙面装修报价及翻新步骤

来源: 信用家装修网 发布时间:2019-12-12 11:48:22 阅读 ()

很多人拿到二手房一般都会翻新一下,如墙面翻新。那么,深圳二手房墙面翻新多少钱一平方?深圳二手房墙面翻新价格怎么算?二手房墙面翻新怎么装修?这里信用家装修网小编就为大家带来深圳二手房墙面装修报价及翻新步骤。

深圳二手房墙面翻新多少钱一平方?

深圳二手房墙面装修报价及翻新步骤

一般二手房翻新墙面,需要先将原来的墙面拆除,才能进行重新翻新。而墙面翻新,不同的房子有差别,比如有些房子表面的墙纸老旧,基层却保存完好,这个时候只需要把墙面墙纸拆掉就可以重新铺上去。有些二手房的基层已经开始蜕皮、开裂,这个时候需要将基层一起粉刷,价格就比单纯的铺贴墙纸要高了。

墙面基层完好:基层完好,只需要拆除墙面表层,50㎡应该要3000-4500元(材料好坏),算下来每平米的价格在60-90元/㎡左右。

墙面基层需要重新装修:基层装修也需要一笔费用,50㎡的价格在3500-5000万之间(材料好坏),算下来每平米的价格在70-100元/㎡左右。

深圳二手房墙面装修报价:

一般50㎡的墙面全部翻新的价格在3500-5000元之间,地板全部翻新的价格在5000-8000元,墙面地板全部翻新价格在1-1.5万元。

深圳二手房墙面装修报价及翻新步骤

二手房墙面翻新步骤及注意事项

1、铲除表面油漆

与局部翻新一样,整体翻新同样需要铲掉表面涂层,注意必须把旧的腻子全部铲掉,铲到水泥层;如果墙面出现严重空鼓、粉化现象,建议铲到砖层,虽然花费的功夫较多,但能确保翻新后的墙面,既耐用又美观。

装修小Tips:为了使铲平时更方面,首先应该先将墙面沾水,润湿原有墙面,这样铲的时候省力。接着在已经被水浸过的部分铲墙皮,直到露出水泥砂浆墙面。

2、基层处理

铲完墙皮后要批刮腻子,选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳,在腻子里添加一定的白乳胶,可以提高腻子的硬度;然后检查裂缝,一般情况下,裂缝可用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝;接着在墙面涂刷界面剂,刷界面剂一定要都刷到,而且要刷匀;接着需要对墙面找平,一般用石膏对表面进行修补并用砂纸打磨,使墙面水平度误差为3mm以内,最后对墙面进行贴布。

深圳二手房墙面装修报价及翻新步骤

装修小Tips:打磨时尽量用较细的砂纸,如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕,刷漆是覆盖不掉的。此外,轻体墙和保温墙等非承重墙都是需要贴布的,尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶,如果有条件的话可以用网格布,相对防裂效果会更好一点。

3、防潮处理

墙面发霉的罪魁祸首就是受潮,所以在潮湿气候的地方一定要做好墙面的防潮处理,尤其是对于卫生间、厨房间的墙面做防潮处理。做防潮时要注意与防水区分开来,防潮必须墙面的水泥基面上做,不然是没有效果的,而且防潮需要在防水前做。这样就可以防止防水层的脱落,起泡。防潮需要选用专业的防潮材料,而并非防水材料。

4、重新刷漆

先用滚刷将大面积的部分涂刷完成,顺序为先吊顶、线条,后墙面。然后再用笔刷进行修补,特别是墙壁与角线、木柜、隔板等的接缝位置和墙壁的转角处。墙面上漆至少要上两遍,第一遍涂料可加5—10%的水,方便墙壁吸收,第二遍面漆可不加水,与第一遍涂层有一定的间隔时间。墙漆干透后,用砂纸对墙面进行打磨,以减少墙面刷痕。

装修小Tips:必须准备粗细两种滚筒,尽量选择好一点的工具,滚筒的毛不要太短,但一定要细,这样刷出来的漆膜才会手感细腻。此外,刷大面积时,图层相接的地方不能过厚也不能过薄,不然会因为薄厚不均造成反光不一致,视觉上就会有差异。

以上就是关于深圳二手房墙面装修报价及翻新步骤注意事项介绍。二手房翻新装修要看二手房的老旧程度,其翻新价格也有所不同。那么二手房翻新总价格大概多少,想知道的朋友关注信用家装修网,这里有二手房装修改造攻略、效果图、案例等!

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