出报价结果只需 10秒
装修价格不被坑就来算一算
您的装修预算为:万元
客厅: 万元 阳台: 0万元
卫生间: 万元 卧室: 万元
厨房: 0万元 其他: 万元

买单身公寓就是坑是真的吗 单身公寓小户型优缺点

来源: 信用家装修网 发布时间:2019-12-12 14:52:32 阅读 ()

近几年,单身公寓在楼市中非常畅销,很多人选择购买单身公寓的主要原因,是出于对价格方面的考虑,关于,买单身公寓就是坑这一说法,购房者也是各有各的看法,下面一起通过今天的文章来了解一下,单身公寓小户型优缺点,再来决定究竟是否要购买单身公寓吧!

买单身公寓就是坑是真的吗

买单身公寓就是坑是真的吗

在购单身公寓时,它的首付比例要求不低于50%,且不能使用公积金贷款,只能使用10年限期商贷。要知道,住宅贷款期长达30年,而商用物业贷款年限最长也只有10年。所以如此看来,购房还贷方面的压力,或许并不低于普通住宅。

单身公寓土地产权只有40年到50年,但是单身公寓的水电费、物业费等都按照商业标准收取,入住后这些将是笔不小的费用。

另外,单身公寓的税收、转让成本也高于普通住宅。商住房固定税收为3%契税,5%增值税,交易的价格差还要交20%的差额税。一旦买了单身公寓,的确不好转手,这也是很多人认为买单身公寓就是坑的原因。

最后还有关键一点单身公寓并不能用来落户,即便周边有比较好教育资源,您也无法享受。

买单身公寓就是坑是真的吗

看完了单身公寓的一系列缺点,那么,单身公寓有哪些优点呢?

单身公寓小户型优点

1、小户型单身公寓面积小,大部分公寓在40㎡~70㎡左右,非常适合年轻人居住,尤其是一些独居的年轻人,还可以用来投资。

2、可商可居,商住两用楼盘可以由于其独特的定位和户型,无论是自己居住还是今后做商用都可以,即使今后房子空置后,出租给一些小公司做办公室也可以,而办公租房的租金计算方式和住宅不同,办公租金收入要高于居住租房,又是一笔不错的家庭收入。

单身公寓小户型优点

3、在购买单身公寓虽然也需要贷款,但是拥有单身公寓并不会影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例,也就是说今后想再次购房时,一般仍可按照首套房的标准去确定首付和利率水平。

4、灵动性强,因为商住两用公寓的独特的区域位置,基本处于金融、城市综合体内,再加上小巧的户型,投资性强,所以对于业主来说灵动性强,可对外出租,售卖也很方便。

其实,说买单身公寓就是坑有些过于绝对,从文中单身公寓优缺点我们可以看出,购买单身公寓,对于正处在过渡期,且希望有自己房屋的年轻人来说,也是一种不错的选择,只是大家要选择到适合自己的公寓才好。点击关注信用家装修网,查看更多购买公寓、公寓装修等相关内容吧!

相关文章推荐:

上海单身公寓装修价格大概多少  单身公寓装修需注意什么

女生自己买个小公寓怎么样 女孩买单身公寓划算吗

买公寓好还是普通住宅好 上海买公寓房好不好

声明:本文发自信用家装修网,如本站文章和转稿涉及版权等问题,请作者在及时联系本站,我们会尽快处理。

标题:买单身公寓就是坑是真的吗 单身公寓小户型优缺点 地址 https://www.xyj321.com/zx/124288.html

相关推荐
  • 女生自己买个小公寓怎么样 女孩买单身公寓划算吗

    现在,比起高价租房,很多女性希望能够为自己买一套公寓居住,有了属于自己的房子,这样也间接给了自己安全感。今天,信用家小编就来和大家聊聊,女生自己买个小公寓怎么样?女孩买单身公寓划算吗?
    2019-11-06 10:52:22 阅读
  • 2018单身公寓流行什么装修风格 2018最流行的五大单身公寓装修风格

    ​现如今,很多上班族都居住在单身公寓里,单身公寓虽小,却是备受年轻人喜爱的一种户型。主要装修得精,也可以打造出别致的效果。那么,2018单身公寓流行什么装修风格?下面信用家装修网小编就为大家介绍2018最流行的五大单身公寓装修风格。
    2018-09-08 11:01:39 阅读
  • 单身公寓水电费吓死人怎么办 单身公寓水电费标准2020

    对于很多年轻人来说,他们现在的经济实力或许没办法购买一套住宅,但又想拥有一套属于自己的房子,于是总价比较低的单身公寓,成为很多人的首选。不过入住公寓一段时间后,有些业主发现水电费很高。那么,单身公寓水电费吓死人怎么办,单身公寓水电费标准2020是什么。
    2020-07-22 10:16:15 阅读
  • 上海单身公寓装修价格大概多少 单身公寓装修需注意什么

    在上海,能够拥有一套属于自己的单身公寓,装修时肯定要格外花心思。在考虑预算前,作为业主您首先需要了解上海单身公寓装修价格大概多少,预算出炉后关于单身公寓装修需要注意什么,您也一定要做到心中有数。
    2019-04-10 11:44:57 阅读
  • 2018单身公寓流行怎么装修 2018最流行单身公寓装修效果图赏析

    ​单身公寓是现在很多年轻人的选择,虽然居住面积不大,但还是很迎合单身一族的居住需求。对于单身公寓的装修来说,装修应该少而精。那么,2018单身公寓流行怎么装修?接下来信用家装修网小编带大家一起了解欣赏一下2018最流行单身公寓装修效果图。
    2018-09-07 10:05:54 阅读
  • 20平单身公寓装修设计效果图赏析 20平米超小户型怎么装修

    很多单身人士或者两夫妻会购买小户型单身公寓,面积小总价低,压力会比较小一些,小户型单身公寓空间比较狭窄,只能依靠装修设计好好进行规划,那20平米超小户型怎么装修?信用家装修网小编将介绍20平单身公寓装修设计效果图,主打现代简约装修风格,开放式设计让整个空间更加宽敞通透,跟随信用家装修网小编一起来了解下吧!
    2019-06-29 16:35:56 阅读
  • 32平米单身公寓装修装修案例 收纳柜做楼梯是最大的亮点

    单身公寓面积虽小,但是也要满足客厅,厨房,卫生间功能那区域的划分。今天信用家装修网小编给大家介绍的这套32平米的小户型Loft单身公寓,设计师通过简单的硬装和软装来打造一个舒适、轻松的空间,虽然这套房子的面积不大, 但是收纳的设计却不少!楼梯、飘窗的利用,让屋主不用担心储物问题。下面就让我们一起来看一下具体的装修细节。
    2018-06-30 14:29:05 阅读
  • 北欧风格25平米单身公寓装修案例 北京迷你小户型单身公寓怎么装修设计

    在寸土寸金的北京拥有一套单身公寓也是很多年轻人的梦想,虽然面积小,但是总价比较低,购房压力会小很多,但是装修的时候就要好好的规划和设计住起来才能更加舒适哦,那北京迷你小户型单身公寓怎么装修设计?信用家装修网小编将介绍一套北欧风格25平米单身公寓装修案例,采用浅灰色和浅蓝色为主色调,给人小清新的感觉,一起来了解下吧!
    2019-06-30 16:32:12 阅读
  • 60平单身公寓黑白灰装修设计实景图 2020年最流行的黑白灰装修案例图片

    很多业主不喜欢用灰色和黑色装修,认为这是比较压抑和沉闷的颜色,那黑色、白色和灰色凑在一起会产生怎样的视觉效果呢?信用家装修网小编将介绍60平单身公寓黑白灰装修设计实景图,呈现出非常个性别致的家居空间,一起来了解2020年最流行的黑白灰装修案例图片吧!
    2019-11-15 18:06:28 阅读
  • 单身公寓怎么装修好 单身公寓装修四大要点

    ​现如今,很多单身一族在买房的时候都会倾向于单身公寓,虽然住房面积比较小,但是还是可以满足单身人士的居住要求的。那么,单身公寓怎么装修好呢?下面我们就一起了解一下单身公寓装修四大要点。
    2018-09-07 10:14:08 阅读

文章评论

还可以输入140字

暂无评论,快来抢沙发!

最新文章

热门回答