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郊区联排小别墅可以买吗 联排别墅的选购技巧盘点

来源: 信用家装修网 发布时间:2019-12-16 17:56:06 阅读 ()

经济条件好的群体很多喜欢买别墅,洋房,别墅有联排别墅好叠加别墅可选,那么郊区联排小别墅可以买吗?联排别墅的选购技巧有哪些?下面我们来请教一下信用家装修网小编。

郊区联排小别墅可以买

郊区联排小别墅可以买吗?

联排别墅优点:

1、联排别墅的单价会略低,而总面积也会较小些,因此总价会比较便宜。

2、一般的经济型联排占地较小,且有多种组合方式,比较容易出容积率。

3、联排别墅在一个竖向上均为一户,独门独院、私密性较强。

4、底层、低密度的联排别墅住宅,能为居住者提供宽松、安静、舒适的良好生活环境。

5、联排别墅位置离城很近、方便用户上班和工作、价格合理、环境优美,而成为住宅郊区化的一种代表形态。

联排别墅缺点:

1、联排别墅只有端头户型的采光为三面,当中户型均为两面,独栋别墅是四面采光,因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼。

2、联排别墅属于经济型别墅区,虽然小区内的容积率较低,但住宅间距较小,公共休闲空间受到限制,大部分用户仅限于在自身花园内活动、休闲、健身。

3、在身份及地位的象征上,联排别墅略逊一筹。

郊区联排小别墅可以买

联排别墅的选购技巧盘点

1、联排别墅空间分为五大部分,即起居空间、交通空间、卧室空间、饭务空间以及庭院和露台。各空间并不是独立的,相互之间有着和谐的序列,应按照从外部空间到内部空间,从公共空间、半公共空间到半私密空间再到私密空间的顺序依次排列。当然,所有房间都要讲究南北通透。

2、挑选联排别墅的房型,最起码的原则是要讲究大面宽。大面宽的联排别墅意味着占地面积大,拥有的土地资源多,因此在房型设计方面可拥有更高的灵活性。而如果面宽小于5.7米,则可能由于进深太大而影响到其舒适性。

3、在挑选房型时还有其他需要注意的地方,例如:入口处设置遮雨棚,同时进门应设置门厅作为缓冲区;楼梯口不能正对卧室;楼梯的宽度、高度和深度要合理,特别是在转弯拐角平台约900×1800mm;结构梁的走向和形式也要处理好,避免让人产生压迫感;以及室内不能出现独立的柱子等。

总结:联排别墅只有优缺点,没有绝对的好坏之分,在选购的时候需要注意一些技巧,这样有助于你能更快更准地买到自己满意的别墅,更多关于别墅选购还可以继续浏览信用家装修网了解。

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