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6层旧楼加装电梯图片 6层旧楼加装电梯平层入户实例

来源: 信用家装修网 发布时间:2019-12-20 11:01:28 阅读 (19757)

随着国家旧楼加装电梯政策出台,老小区旧楼加装电梯工程不断推进!以前的楼房最常见的就是6层楼,那么,6层旧楼加装电梯怎么平层入户?平层入户可以最大的便利到居民上下楼,这里信用家装修网小编就为大家带来6层旧楼加装电梯图片,6层旧楼加装电梯平层入户实例介绍。

6层旧楼加装电梯图片平层入户实例1

6层旧楼加装电梯图片

加装了电梯、整修一新的莲花池西里6号院4栋楼,将原来的阳台打通为连廊,老楼焕然一新。

6层旧楼加装电梯图片

改造前的莲花池西里6号院老楼。

莲花池西里6号院位于丰台区西三环中路西侧,是上世纪90年代中期建成的离退休干部住宅小区,由于当年建筑标准限制,小区里5、6、7、8这4栋多层住宅楼都没有电梯,无障碍设施不完善。“这4栋楼里居住着156户,其中112户的户主是军休老人,岁数最小的75岁,最大的90多岁高龄了。”莲花池军休所管理委员会主任焦光国说,随着老年人越来越多,大家对电梯的需求越来越迫切。

去年3月,莲花池西里6号院启动老旧小区改造。丰台区老旧小区综合整治指挥部、卢沟桥街道办事处、军休所等相关部门联合,向居民们发放菜单式调查问卷,摸底意向,并组织实地考察,召开增设加装电梯技术沟通会。针对每层住户对电梯的不同需求,反复修改方案,以人性化、无障碍为原则,避免影响低层住户通风和采光。去年至今,通过居民集资加政府补贴,4栋楼13个门洞均装上了电梯。加装工程将原来老楼的阳台打通改为连廊,实现电梯平层入户、医用担架入梯,突破了电梯半层入户再走“最后半层楼”的难题。

6层旧楼加装电梯图片平层入户实例2

6层旧楼加装电梯图片

双榆树南里二区3号楼是上世纪80年代建的6层老楼,3单元共有住户18户,七八十岁的老人占了大多数,装电梯成了居民们最迫切的要求。去年,南二社区在辖区6栋老楼29个楼门开展加装电梯的意愿调查,最终,只有3号楼3单元居民意见达成一致。3单元率先施工。

3单元加装的电梯,轿厢和楼体之间并没有完全贴合,中间留出了不到半米的空间。“这部电梯运用了最新的‘首层贯通小廊桥’技术,不用拆改首层的单元门,每层在电梯和楼入口之间搭起1.2米到1.5米的廊桥,让居民走出电梯后更有空间感和舒适感。”承建方北京华龄安康控股有限责任公司的负责人介绍。

6层旧楼加装电梯图片平层入户实例3

6层旧楼加装电梯图片

山大千佛山校区东宿舍8号楼2单元加装电梯,与错层入户不同的是,3-6层通过廊桥与住户厨房北阳台相连,采用平层入户的方式,住户出了电梯可直接进家,非常方便。小区居民告诉记者,老年人非常需要电梯,因为这个院里住的最年轻的都70多了,有的甚至好几年都下不来了。这个电梯将彻底解决了老年人出行困难的问题,轮椅完全可以推到家。另外,因为要在楼外加一个钢结构的走廊,这样的设计要比错层入户电梯施工工期更长,成本也更高。

6层旧楼加装电梯怎么实现平层入户?

6层旧楼加装电梯图片

有市民表示,绝大部分旧楼加装外挂式电梯后,每层出入口都是设在楼梯休息平台,住户出电梯后仍需爬上半层楼梯才能进家门,这半层高差对于行动不便的老人和残疾人仍是难以克服的障碍。那么,旧楼加装电梯能否平层入户,居民抬腿便可进屋,以真正实现无障碍的通行要求?

专家认为,一般旧楼加装电梯要做到平层入户,就需增设廊道,因此会占用公共面积,这牵涉到诸多问题并不现实。若想更加方便老人和残疾人出入,可考虑采用加装楼梯升降椅的方式作为补充。

“平层入户在设计上可以实现,即单元电梯仍设在楼梯平面位置,但停层与楼层相平齐,在北侧或南侧增加一小段水平联系的公共短廊,住户各自从自己的厨房或卧室等房间入户。这样的改造也可以结合增设南阳台抗震加固的方法来实现。”这名热心市民认为,增设公共短外廊方式虽有采光、通风、日照、视线干扰、检修等的影响,但与出了电梯还需爬半层楼相比,随着城市老龄化的趋势应视为一劳永逸的适老化需求解决方案,能真正解决“最后一公里”的问题。

旧楼加装电梯两种入户方式各有优缺点:

平层入户的优点是,居民可实现乘坐电梯直接进入居室,彻底解决居民上下楼难的问题,缺点是会受到建筑布局的限制,如电梯入户一侧为卫生间或厨房,改造难度就极大。另外,电梯入户若增设有廊道,占用的公共区域会较大,还会涉及到管线改移、道路占用、绿化改变等,建设成本也高。

半层入户的优点是,电梯占据空间较小,涉及公共区域改造较少,建设成本低。缺点是电梯不能实现平层入户,居民仍需上(或下)半层乘坐,对老人和残疾人不能做到直达。

市城乡规划局金平分局的相关负责人认为,老旧住宅加装电梯工作是政府部门为应对人口老龄化问题、改善居民居住生活条件而采取的措施,在许多方面已经放宽了条件。如果因为安装电梯需要在楼外加建外廊从而产生额外的使用面积,规划部门是不能批的。

以多种模式推进

“旧楼加装电梯肯定是好事。如果想更加方便老人和残疾人出入,我建议可考虑采用加装楼梯升降椅的方式作为补充。”这位负责人告诉记者,市、区两级的规划部门一直在努力帮助有需要的住户申报加装电梯的事宜,并根据实际情况以多种模式推进。另外,在金平区,有9部加装的电梯因为旧楼结构正好符合要求,可以利用楼房北侧的客厅和阳台开辟电梯入户的门道,因此已经实现了平层入户。

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