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买小户型住宅缺点太多后悔死了 打算小户型一定要记住这几点

来源: 信用家装修网 发布时间:2019-12-28 11:45:21 阅读 ()

现在的房子很贵,首付对于很多人来讲已经是难题,所以,在房子面积上只能向小户型看齐,但也有人说买小户型住宅缺点太多后悔死了为什么?信用君认为,小户型无所谓好不好,打算小户型一定要记住这几点。

买小户型住宅缺点太多后悔死了

买小户型住宅缺点太多后悔死了

1、可居住人数少

小户型大多都是年轻夫妻结婚后的过渡房,由于面积较小所以可居住的人数也较少,如果未来生了孩子,伴随着家庭成员增加,小户型就会显得非常拥挤。

2、房型差得房率低

小户型的房子会有个问题就是得房率低,如果这个数值太低,买房子的钱差不多有一半交给了公摊面积,实在不划算。同时如果其中的卧室面积小,可能房间中摆了一张床就没有什么多余的地方用来放其他的家具了。

3、户型设计受限

由于房屋总面积的限制,小户型的户型设计也是会受限的,比如说为了更好地利用房屋内的空间,可能需要牺牲一部分采光和通风效果等,会使购房者的生活质量受到影响。

买小户型住宅缺点太多后悔死了

打算小户型一定要记住这几点

1、面积比例不当

相对来说,小户型是一种实用性住宅,其面积受到一定的限制,与舒适性住宅相差甚远。所以小户型里的每个房间,面积都要控制在合理地范围之内,充分发挥其实用性的功能。

小户型中,不同房间比较合理的面积如下:卧室的面积最小应控制在10㎡左右,卫生间要达到4-6㎡,厨房在5-6㎡之间,客厅最好可以是12㎡以上。

2、过道面积大

小户型本身房屋面积就不够大,如果过道的面积设计的过大会造成浪费,而且如果设计不合理,甚至还会影响到其他房间的正常使用。比较常见的就是走道设计在客厅中间,不能实现动静分区。

3、区域划分不合理

小户型房子的面积小,所以更要通过精致的设计合理划分好室内区域,一方面有利于空间的充分合理利用,另一方面还会使整个房间整齐有序。

总结:小户型缺点不少,但优点也很多,不能只看缺点而忽视优点,另外,小户型重在合理巧妙装修,善于高效利用空间,装修设计的好,真不输大户型,而且小户型总价低,对于经济条件不算好的人来讲还是很合适。

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